ハイネスコト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイネスコト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南 |
| 1階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南西 |
| 202 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南 |
| 203 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南西 |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南西
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2階
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- 935万円
- 新築時価格
- -
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ハイネスコト資産性スコア
3.32
ハイネスコトの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネスコトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスコト価格推移と将来予測
参考相場価格
832万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ハイネスコト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスコトマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネスコトマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイネスコト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスコト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスコト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.01m² | 867万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2019/07
- 2016/12
- 成約2,240万円36万円/m2
- 61.68m²
- 2LDK
- --
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2016/09
- 成約1,930万円31万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ドミール浦安 弐番館
- 2015/10
- 2013/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | -- | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.68m² | 2SLDK | ドミール浦安 弐番館 | 築18年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ドミール浦安弐番館 | 築17年 |
| 2013/06 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.68m² | 2LDK | ドミール浦安弐番館 | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 2LDK | ドミール浦安弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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