サンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 303 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 305 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 306 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- 南西
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サンヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円55万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦安
5浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
市川市の口コミ
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5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
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5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
サンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 762万円 | 1,100万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
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- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/03
- 2019/07
- 2018/07
- 2016/02
- 2013/02
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 南行徳第一ハイツ | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築25年 |
| 2010/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築23年 |
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