号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,446万円	価格を確認する	-	1LDK	45.71m²	南西
202	3,163万円	価格を確認する	-	2LDK	57.47m²	南西
203	3,129万円	価格を確認する	-	3DK	57.47m²	南東
205	3,163万円	価格を確認する	-	2LDK	57.47m²	南西
302	3,180万円	価格を確認する	-	3DK	57.47m²	南西
303	3,186万円	価格を確認する	-	3DK	57.47m²	南東
401	3,291万円	価格を確認する	-	2LDK	58.19m²	南東
403	3,245万円	価格を確認する	-	2LDK	57.47m²	南西

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201

参考相場価格: 2,446万円

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1LDK
45.71m²
南西

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参考相場価格: 3,163万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: -

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57.47m²
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302

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401

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PR販売中の物件【メゾン新浜】2,499万円 | 2LDK | 59.13m² | 5階/7階建（ノムコム）

メゾン・エトワール販売中・賃貸の物件（0件）

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メゾン・エトワール資産性スコア

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メゾン・エトワールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

メゾン・エトワールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・エトワール居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・エトワール価格推移と将来予測

1LDK
45.71m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,446万円
80万円前年比

参考相場価格

2,446万円80万円前年比

5年後の
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知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

メゾン・エトワール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・エトワールマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
南行徳
4
南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
自然環境
浦安
3
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

メゾン新浜

2LDK
59.13m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分

メゾン・エトワールマンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

メゾン・エトワール詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・エトワール
住所	千葉県市川市相之川4丁目10-8
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「浦安」徒歩20分東京メトロ東西線「行徳」徒歩21分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.71㎡〜58.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2446万円〜（45m²〜） 2LDK：3163万円〜（57m²〜） 3DK：3129万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ねっこ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・エトワール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1LDK	45.71m²	2,446万円	2,645万円
2LDK	57.47m²	3,204万円	3,232万円
3DK	57.47m²	3,180万円	2,895万円

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メゾン・エトワール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約600万円41万円/m2
- 14.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
トップ行徳
2022/09
成約590万円40万円/m2
- 14.42m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
トップ行徳
2022/07
成約2,580万円46万円/m2
- 55.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
リノア南行徳
2021/03
成約2,540万円27万円/m2
- 93.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ベルシェ市川プレサージュ
2020/11
成約2,110万円30万円/m2
- 68.16m²
- 2LDK
- --
- 当時築30年
リノア南行徳
2019/11
成約545万円36万円/m2
- 14.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
トップ行徳
2019/09
成約2,740万円23万円/m2
- 115.16m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
ベルシェ市川プレサージュ
2018/12
成約1,780万円25万円/m2
- 69.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ベルシェ市川プレサージュ
2018/11
成約1,570万円24万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ベルシェ市川プレサージュ
2018/07
成約2,900万円45万円/m2
- 63.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
リノア南行徳

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約600万円	41万円/m2	2階	14.40m²	1R	トップ行徳	築38年
2022/09	成約590万円	40万円/m2	5階	14.42m²	1R	トップ行徳	築37年
2022/07	成約2,580万円	46万円/m2	5階	55.58m²	2LDK	リノア南行徳	築32年
2021/03	成約2,540万円	27万円/m2	3階	93.24m²	3LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築30年
2020/11	成約2,110万円	30万円/m2	--	68.16m²	2LDK	リノア南行徳	築30年
2019/11	成約545万円	36万円/m2	1階	14.75m²	1R	トップ行徳	築34年
2019/09	成約2,740万円	23万円/m2	5階	115.16m²	4LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築28年
2018/12	成約1,780万円	25万円/m2	3階	69.25m²	3LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築28年
2018/11	成約1,570万円	24万円/m2	2階	64.00m²	2LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築28年
2018/07	成約2,900万円	45万円/m2	4階	63.42m²	2LDK	リノア南行徳	築28年