号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,390万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	59.16m²	南
102	3,383万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	59.16m²	南
103	3,768万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.16m²	南
104	3,772万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	66.16m²	南
105	3,772万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	66.16m²	南
106	3,038万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	53.28m²	南
201	4,174万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.68m²	南
202	3,185万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	53.58m²	南
203	3,502万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	59.16m²	南
204	3,494万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	59.16m²	南
205	3,900万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	66.16m²	南
206	3,899万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	66.16m²	南
207	3,900万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.16m²	南
208	3,141万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	53.28m²	南
209	4,184万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.79m²	南
301	4,274万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.68m²	南
302	3,252万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	53.58m²	南
303	3,574万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	59.16m²	南
304	3,571万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	59.16m²	南
305	3,977万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.16m²	南
306	3,984万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	66.16m²	南
307	3,984万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.16m²	南
308	3,211万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	53.28m²	南
309	4,306万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.79m²	南
401	4,345万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.68m²	南
402	3,314万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	53.58m²	南
403	3,620万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	59.16m²	南
404	3,612万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	59.16m²	南
405	4,019万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.16m²	南
406	4,030万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	66.16m²	南
407	4,023万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	66.16m²	南
408	3,253万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	53.28m²	南
409	4,352万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.79m²	南
501	4,251万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	67.20m²	南
502	3,963万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.79m²	南
503	4,391万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	69.71m²	南
504	3,545万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	55.98m²	南

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101

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
59.16m²
南

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参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 2,850万円

2LDK
59.16m²
南

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103

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
66.16m²
南

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参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
66.16m²
南

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参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
66.16m²
南

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106

参考相場価格: 3,038万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
53.28m²
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201

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.68m²
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202

参考相場価格: 3,185万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
53.58m²
南

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203

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
59.16m²
南

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参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
59.16m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グローリオ南行徳資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴46件
口コミ352件
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価格推移前年比 2.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.3治安3.1災害1.9

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グローリオ南行徳売買履歴

2023/12
成約3,590万円60万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
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2022/10
成約2,880万円48万円/m²
- 59.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築17年
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2019/03
成約2,700万円45万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
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2018/11
成約2,990万円50万円/m²
- 59.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
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2017/06
成約2,750万円51万円/m²
- 53.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
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2015/07
成約2,170万円36万円/m²
- 59.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
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2013/01
成約2,060万円34万円/m²
- 59.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
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2011/09
成約3,300万円46万円/m²
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約3,000万円45万円/m²
- 66.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
プレジャーガーデン南行徳
2023/10
成約3,600万円46万円/m²
- 77.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アドバンスシティ南行徳
2023/03
成約2,780万円42万円/m²
- 66.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
プレジャーガーデン南行徳
オススメ
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2022/09
成約4,100万円40万円/m²
- 100.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
アドバンスシティ南行徳
2021/11
成約2,800万円40万円/m²
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
プレジャーガーデン南行徳
2020/07
成約3,090万円37万円/m²
- 83.01m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2020/04
成約3,840万円59万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
ローズガーデン南行徳セントマーク
2020/03
成約2,540万円35万円/m²
- 70.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アドバンスシティ南行徳
2020/02
成約2,000万円32万円/m²
- 62.17m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
プレジャーガーデン南行徳
2018/04
成約3,890万円60万円/m²
- 64.38m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
ローズガーデン南行徳セントマーク

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約3,000万円	45万円/m²	5階	66.18m²	3LDK	プレジャーガーデン南行徳	築23年
2023/10	成約3,600万円	46万円/m²	2階	77.06m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築16年
2023/03	成約2,780万円	42万円/m²	3階	66.18m²	3LDK	プレジャーガーデン南行徳	築21年
オススメ	グローリオ南行徳の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/09	成約4,100万円	40万円/m²	1階	100.97m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築14年
2021/11	成約2,800万円	40万円/m²	2階	68.35m²	3LDK	プレジャーガーデン南行徳	築20年
2020/07	成約3,090万円	37万円/m²	1階	83.01m²	4LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2020/04	成約3,840万円	59万円/m²	11階	64.38m²	3LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築13年
2020/03	成約2,540万円	35万円/m²	2階	70.64m²	3LDK	アドバンスシティ南行徳	築12年
2020/02	成約2,000万円	32万円/m²	3階	62.17m²	2SLDK	プレジャーガーデン南行徳	築18年
2018/04	成約3,890万円	60万円/m²	12階	64.38m²	2LDK	ローズガーデン南行徳セントマーク	築11年

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グローリオ南行徳資産性スコア

3.77

グローリオ南行徳の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グローリオ南行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ南行徳居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ南行徳新築時価格からの騰落率

2LDK
59.16m²

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

2,890万円+500万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ南行徳価格推移と将来予測

2LDK
59.16m²

101の参考相場価格 2026/1: 3,390万円
73万円前年比

参考相場価格

3,390万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 57.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.3万円/m²

想定売買価格

グローリオ南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ南行徳マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
南行徳
駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯の死角が少ないです。
自然環境
4
行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

コープ行徳

3LDK
71.93m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

グローリオ南行徳マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

グローリオ南行徳詳細情報

基本情報

建物名	グローリオ南行徳
住所	千葉県市川市相之川4丁目4-3
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.28㎡〜70.79㎡
新築時価格	2580万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3038万円〜（53m²〜） 3LDK：3768万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アップルナースリー保育園（認可）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	テス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ南行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
2LDK	59.16m²	3,498万円	3,044万円
3LDK	66.16m²	4,023万円	4,301万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/03	成約2,700万円	45万円/m²	3階	59.16m²	2LDK	築14年
2018/11	成約2,990万円	50万円/m²	2階	59.16m²	2LDK	築13年
2017/06	成約2,750万円	51万円/m²	3階	53.28m²	2LDK	築12年
2015/07	成約2,170万円	36万円/m²	1階	59.16m²	1SLDK	築10年
2013/01	成約2,060万円	34万円/m²	1階	59.16m²	1SLDK	築7年
2011/09	成約3,300万円	46万円/m²	2階	70.68m²	3LDK	築6年

グローリオ南行徳

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