メゾンドタクマ
江東区・木場駅 徒歩12分・築39年
2026年06月22日
メゾンドタクマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
メゾンドタクマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 48.76m² 南 |
| 2階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 2DK | 48.00m² - |
| 2階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 2DK | 48.00m² - |
| 22 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.9% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 302 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 48.76m² 東 |
| 303 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 2DK | 48.00m² 東 |
| 3階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 2DK | 48.00m² 東 |
| 3階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 2DK | 48.00m² - |
| 401 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 48.00m² 東 |
| 402 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 2DK | 48.76m² 東 |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.9% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 503 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 504 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 48.76m² 東 |
| 601 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 2DK | 48.00m² 東 |
| 602 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 2DK | 48.76m² 東 |
| 604 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 2DK | 48.76m² 南東 |
| 701 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 48.00m² 東 |
| 702 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 48.76m² 東 |
| 703 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 2DK | 48.00m² 東 |
| 802 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 48.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,680万円
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
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- 3,680万円
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- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 48.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約3,860万円 | 48万円/m² | -- | 80.36m² | 4LDK | サニーハウス木場公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドタクマ賃貸履歴
- 2025/04
- 16.5万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2025/03
- 15万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
- 2024/07
- 15万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/11
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/03
- 12.5万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/01
- 13万円/月
- 46.9m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/01
- 13.2万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/01
- 12.5万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 8階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 16.5万円/月 | 8階 | 50.0m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 7階 | 48.76m² | 2DK | 築38年 |
| 2024/07 | 15万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/11 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/03 | 12.5万円/月 | 5階 | 48.76m² | 2DK | 築35年 |
| 2022/01 | 13万円/月 | 4階 | 46.9m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/01 | 13.2万円/月 | 4階 | 48.76m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/01 | 12.5万円/月 | 8階 | 48.76m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドタクマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドタクマ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円418万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドタクママンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
地域コミュニティ
4門前仲町
商店街には飲食店が集まっていて、地元の人との交流も自然に生まれる環境だと感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドタクママンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
メゾンドタクマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドタクマ（めぞんどたくま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドタクマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 3,680万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 48.76m² | 4,104万円 | 6,526万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4SDK
- 58.44m²
メゾンドタクマの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。