号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,590万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	2LDK	63.03m² 北東
105	2,660万円	価格を確認する	-	11万円/月	3LDK	65.28m² 南
106	1,022万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1K	28.50m² 南東
202	2,526万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2LDK	59.67m² 北東
203	2,523万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2LDK	59.67m² 東
204	2,511万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3LDK	59.67m² 北東
209	2,180万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	2LDK	53.07m² 南東
210	2,180万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	2LDK	53.07m² 南東
304	2,522万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	3LDK	59.67m² 北東
305	2,696万円	価格を確認する	-	11.6万円/月	3LDK	64.62m² 南東
306	2,179万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	53.07m² 南
310	2,183万円	価格を確認する	-	10万円/月	3LDK	53.07m² 南西
403	2,527万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	59.67m² 東
405	2,596万円	価格を確認する	-	11.2万円/月	3LDK	61.46m² 南東
502	1,565万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	40.42m² 北東
503	1,755万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	45.37m² 東

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101

参考相場価格: 2,590万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

2LDK
63.03m²
北東

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105

参考相場価格: 2,660万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

3LDK
65.28m²
南

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106

参考相場価格: 1,022万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

1K
28.50m²
南東

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202

参考相場価格: 2,526万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

2LDK
59.67m²
北東

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203

参考相場価格: 2,523万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

2LDK
59.67m²
東

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204

参考相場価格: 2,511万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3LDK
59.67m²
北東

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209

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

2LDK
53.07m²
南東

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210

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

2LDK
53.07m²
南東

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304

参考相場価格: 2,522万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

3LDK
59.67m²
北東

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305

参考相場価格: 2,696万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

3LDK
64.62m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,620万円42万円/m²
- 61.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
クリオ南行徳弐番館
2025/07
成約4,800万円74万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
藤和シティコープ南行徳
2024/03
成約500万円34万円/m²
- 14.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
トップ行徳
オススメ
エスポワール・1の
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2023/02
成約2,800万円43万円/m²
- 64.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
藤和シティコープ南行徳
2022/09
成約580万円40万円/m²
- 14.42m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
トップ行徳
2022/07
成約2,590万円46万円/m²
- 55.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
リノア南行徳
2021/03
成約2,550万円27万円/m²
- 93.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ベルシェ市川プレサージュ
2020/11
成約2,120万円31万円/m²
- 68.16m²
- 2LDK
- --
- 当時築30年
リノア南行徳
2019/11
成約565万円38万円/m²
- 14.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
トップ行徳
2019/09
成約2,720万円23万円/m²
- 115.16m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
ベルシェ市川プレサージュ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,620万円	42万円/m²	2階	61.30m²	3LDK	クリオ南行徳弐番館	築31年
2025/07	成約4,800万円	74万円/m²	3階	64.70m²	3LDK	藤和シティコープ南行徳	築30年
2024/03	成約500万円	34万円/m²	2階	14.40m²	1R	トップ行徳	築38年
オススメ	エスポワール・1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/02	成約2,800万円	43万円/m²	3階	64.70m²	3LDK	藤和シティコープ南行徳	築28年
2022/09	成約580万円	40万円/m²	5階	14.42m²	1R	トップ行徳	築37年
2022/07	成約2,590万円	46万円/m²	5階	55.58m²	2LDK	リノア南行徳	築32年
2021/03	成約2,550万円	27万円/m²	3階	93.24m²	3LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築30年
2020/11	成約2,120万円	31万円/m²	--	68.16m²	2LDK	リノア南行徳	築30年
2019/11	成約565万円	38万円/m²	1階	14.75m²	1R	トップ行徳	築34年
2019/09	成約2,720万円	23万円/m²	5階	115.16m²	4LDK	ベルシェ市川プレサージュ	築28年

エスポワール・1の

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エスポワール・1資産性スコア

3.36

エスポワール・1の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスポワール・1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール・1居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール・1新築時価格からの騰落率

2LDK
63.03m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

エスポワール・1 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポワール・1価格推移と将来予測

2LDK
63.03m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,590万円
186万円前年比

参考相場価格

2,590万円186万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

エスポワール・1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール・1マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
南行徳
南行徳駅周辺は保育園が多く、子育て世代が安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに大きな公園もあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
買い物・生活利便性
4
行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ビアメゾンロジェール

3LDK
70.28m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩5分

エスポワール・1マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。

エスポワール・1詳細情報

基本情報

建物名	エスポワール・1
住所	千葉県市川市相之川3丁目2-3
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「行徳」徒歩19分東京メトロ東西線「浦安」徒歩22分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.5㎡〜65.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1022万円〜（28m²〜） 2DK：1565万円〜（40m²〜） 2LDK：2180万円〜（53m²〜） 3LDK：2179万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜143万円/坪
想定賃料	5.9万円〜11.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア