リバーライズ63資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーライズ63部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.86m² | 南東 |
| 202 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | - |
| 207 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 南西 |
| 303 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.81m² | 南東 |
| 305 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.81m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南東
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リバーライズ63資産性スコア
3.44
リバーライズ63の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーライズ63の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーライズ63価格推移と将来予測
参考相場価格
1,173万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
リバーライズ63201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーライズ63マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーライズ63マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーライズ63詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーライズ63 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.81㎡〜24.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーライズ63間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 1,160万円 | 1,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/10
- オススメリバーライズ63の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 14.40m² | 1R | トップ行徳 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 南行徳ハウス | 築39年 |
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| 2022/09 | 成約600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 14.42m² | 1R | トップ行徳 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約2,540万円 | 27万円/m2 | 3階 | 93.24m² | 3LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | -- | 68.16m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 2LDK | プラザ南行徳 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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