エスト・グランディール海浜幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1004のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール海浜幕張部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.03m²
- 南東
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エスト・グランディール海浜幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール海浜幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円111万円前年比
- 1004の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール海浜幕張マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5車や自転車でオーケーストアやホームセンターにも行けて便利
アクセス
4駅からのアクセスが良く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
治安
幕張豊砂
4駅周辺は人通りが多く、イオンモール利用者も多いため、夜でも明るく安心して歩ける雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール海浜幕張マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
エスト・グランディール海浜幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール海浜幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.03㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール海浜幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 3,425万円 | 4,912万円 |
エスト・グランディール海浜幕張売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円102〜118万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
- 85.45m²
- 8階/14階建