アクアウイング353 外観

アクアウイング353

千葉市美浜区・千葉みなと駅 徒歩4分・築23年

3.33
液状化注意
2,487万円〜4,359万円
坪単価 116万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 10.9万円〜15.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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アクアウイング353 外観

アクアウイング353

千葉市美浜区・千葉みなと駅 徒歩4分・築23年

2,487万円〜4,359万円
坪単価 116万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 10.9万円〜15.1万円/月
3.33
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

アクアウイング353部屋別の参考相場価格

35部屋 / 349部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11014,359万円価格を確認する3,698万円15.1万円/月4LDK100.33
-
11023,889万円価格を確認する2,998万円13.9万円/月4LDK90.00
-
11033,512万円価格を確認する2,718万円12.8万円/月4LDK81.15
-
11043,510万円価格を確認する2,678万円12.8万円/月4LDK81.15
-
11053,887万円価格を確認する2,958万円13.9万円/月4LDK90.00
-
11063,893万円価格を確認する3,098万円13.9万円/月4LDK90.00
-
11073,314万円価格を確認する2,498万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11083,314万円価格を確認する2,488万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11093,061万円価格を確認する2,338万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11103,060万円価格を確認する2,258万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11113,061万円価格を確認する2,358万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11123,090万円価格を確認する2,218万円11.5万円/月3LDK71.01
-
11133,090万円価格を確認する2,258万円11.5万円/月3LDK71.01
-
11143,061万円価格を確認する2,338万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11153,522万円価格を確認する2,568万円12.6万円/月3LDK81.17
-
11163,522万円価格を確認する2,658万円12.6万円/月3LDK81.17
-
11173,522万円価格を確認する2,568万円12.6万円/月3LDK81.17
-
11183,314万円価格を確認する2,488万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11193,314万円価格を確認する2,478万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11203,303万円価格を確認する2,468万円12.7万円/月4LDK76.35
-
11213,314万円価格を確認する2,458万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11223,314万円価格を確認する2,448万円12.1万円/月3LDK76.35
-
11233,727万円価格を確認する3,438万円13.4万円/月4LDK85.17
-
11243,096万円価格を確認する2,368万円11.5万円/月3LDK71.11
-
11253,101万円価格を確認する2,498万円11.5万円/月3LDK71.11
-
11263,096万円価格を確認する2,388万円11.5万円/月3LDK71.11
-
11273,098万円価格を確認する2,398万円11.5万円/月3LDK71.11
-
11283,063万円価格を確認する2,398万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11293,063万円価格を確認する2,398万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11303,064万円価格を確認する2,408万円11.6万円/月3LDK70.22
-
11313,518万円価格を確認する2,828万円12.8万円/月4LDK81.15
-
11323,524万円価格を確認する2,698万円12.6万円/月3LDK81.17
-
11333,522万円価格を確認する2,688万円12.6万円/月3LDK81.17
-
11343,519万円価格を確認する2,818万円12.6万円/月3LDK80.94
-
11353,930万円価格を確認する3,338万円13.6万円/月3LDK90.11
-
1101
参考相場価格
4,359万円
新築時価格
3,698万円
想定賃料
15.1万円/月
  • 4LDK
  • 100.33
  • -
1102
参考相場価格
3,889万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
1103
参考相場価格
3,512万円
新築時価格
2,718万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 4LDK
  • 81.15
  • -
1104
参考相場価格
3,510万円
新築時価格
2,678万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 4LDK
  • 81.15
  • -
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1105
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
2,958万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
1106
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
3,098万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 4LDK
  • 90.00
  • -
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1107
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
2,498万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
1108
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
2,488万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 3LDK
  • 76.35
  • -
1109
参考相場価格
3,061万円
新築時価格
2,338万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
1110
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
2,258万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

アクアウイング353利回り・空室率を診断します。

アクアウイング353販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アクアウイング353売買履歴

販売中物件が6あります

アクアウイング353の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アクアウイング353
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

アクアウイング353販売履歴

販売中物件が6あります

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アクアウイング353
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

アクアウイング353資産性スコア

3.33
アクアウイング353の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アクアウイング353

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアウイング353居住エリアの評価

アクアウイング353

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアウイング353新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築23年

新築時価格

3,698万円+661万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアウイング353価格推移と将来予測

参考相場価格

4,359万円226万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アクアウイング3531101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アクアウイング353マンション概要

こちらのマンションはJR京葉線千葉みなと駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数349戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

アクアウイング353詳細情報

基本情報

建物名アクアウイング353
住所千葉県千葉市美浜区新港4-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(349部屋)
建築構造RC造
専有面積70.22㎡〜100.33㎡
新築時価格1878万円〜3708万円
参考相場価格
  • 3LDK:2487万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2691万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜144万円/坪
想定賃料10.9万円〜15.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうちほいくぽけっと (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区幸町第三小学校
幸町第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクアウイング353間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉みなと駅
平均
3LDK71.11m²2,939万円3,514万円
4LDK83.16m²3,295万円4,091万円

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアクアウイング353

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アクアウイング353利回り・空室率を診断します。

アクアウイング353の駅、市区町村、学区を知る