号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,225万円	価格を確認する	3,608万円	4LDK	100.33m²	-
802	3,777万円	価格を確認する	2,928万円	4LDK	90.00m²	-
803	3,401万円	価格を確認する	2,618万円	4LDK	81.15m²	-
804	3,401万円	価格を確認する	2,658万円	4LDK	81.15m²	-
805	3,777万円	価格を確認する	2,888万円	4LDK	90.00m²	-
806	3,777万円	価格を確認する	2,888万円	4LDK	90.00m²	-
807	3,198万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	76.35m²	-
808	3,198万円	価格を確認する	2,518万円	3LDK	76.35m²	-
809	2,937万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	70.22m²	-
810	2,937万円	価格を確認する	2,198万円	3LDK	70.22m²	-
811	2,937万円	価格を確認する	2,128万円	3LDK	70.22m²	-
812	2,975万円	価格を確認する	2,158万円	3LDK	71.01m²	-
813	2,975万円	価格を確認する	2,318万円	3LDK	71.01m²	-
814	2,937万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	70.22m²	-
815	3,404万円	価格を確認する	2,478万円	3LDK	81.17m²	-
816	3,404万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	81.17m²	-
817	3,404万円	価格を確認する	2,478万円	3LDK	81.17m²	-
818	3,194万円	価格を確認する	2,378万円	4LDK	76.35m²	-
819	3,194万円	価格を確認する	2,368万円	4LDK	76.35m²	-
820	3,194万円	価格を確認する	2,358万円	4LDK	76.35m²	-
821	3,198万円	価格を確認する	2,338万円	3LDK	76.35m²	-
822	3,198万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	76.35m²	-
823	3,593万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	85.17m²	-
824	2,979万円	価格を確認する	2,248万円	3LDK	71.11m²	-
825	2,979万円	価格を確認する	2,408万円	3LDK	71.11m²	-
826	2,979万円	価格を確認する	2,268万円	3LDK	71.11m²	-
827	2,979万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	71.11m²	-
828	2,937万円	価格を確認する	2,408万円	3LDK	70.22m²	-
829	2,937万円	価格を確認する	2,278万円	3LDK	70.22m²	-
830	2,937万円	価格を確認する	2,288万円	3LDK	70.22m²	-
831	3,401万円	価格を確認する	2,558万円	4LDK	81.15m²	-
832	3,404万円	価格を確認する	2,548万円	3LDK	81.17m²	-
833	3,404万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	81.17m²	-
834	3,389万円	価格を確認する	2,858万円	4LDK	80.94m²	-
835	3,808万円	価格を確認する	3,228万円	4LDK	90.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,608万円

4LDK
100.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 2,928万円

4LDK
90.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 2,618万円

4LDK
81.15m²
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成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 2,658万円

4LDK
81.15m²
-

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805

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 2,888万円

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90.00m²
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806

参考相場価格: 3,777万円

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807

参考相場価格: 3,198万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
76.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

808

参考相場価格: 3,198万円

新築時価格: 2,518万円

3LDK
76.35m²
-

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809

参考相場価格: 2,937万円

新築時価格: 2,278万円

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70.22m²
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810

参考相場価格: 2,937万円

新築時価格: 2,198万円

3LDK
70.22m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アクアウイング353販売中・賃貸の物件（0件）

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アクアウイング353資産性スコア

2.81

アクアウイング353の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アクアウイング353の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクアウイング353居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクアウイング353新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
100.33m²

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

3,608万円+617万円

千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクアウイング353価格推移と将来予測

/11階

4LDK
100.33m²

801の参考相場価格 2025/6: 4,225万円
8万円前年比

参考相場価格

4,225万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.4万円/m2

想定売買価格

アクアウイング353801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクアウイング353口コミ(15件)

お部屋
5
必要な設備がコンパクトにまとまっていて生活しやすいです。特にウォークインクローゼットは使い勝手がよく、服だけでなく荷物も収納できます。
共用部分
5
外観デザインがよく、平置き駐車場が無料なのが魅力です。来客駐車場も5台無料で利用できます。
アクセス
4
このマンションの近くに千葉港駅があり、そこから色々な場所に接続できることがいいところです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,850万円

ペルル西千葉

4LDK
97.60m²

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目

京成千葉線「みどり台」駅徒歩9分

アクアウイング353マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数349戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

アクアウイング353詳細情報

基本情報

建物名	アクアウイング353
住所	千葉県千葉市美浜区新港4-14
アクセス	ＪＲ京葉線「千葉みなと」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩14分京成千葉線「新千葉」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（349部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.22㎡〜100.33㎡
新築時価格	1878万円〜3708万円
参考相場価格	3LDK：2725万円〜（70m²〜） 4LDK：2964万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おうちほいくぽけっと（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	幸町第三小学校幸町第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²