ダイアパレス検見川浜テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ダイアパレス検見川浜テラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 106 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 109 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 110 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 204 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 208 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 305 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 311 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 403 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 405 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 509 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 62.87m² | - |
105
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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311
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス検見川浜テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス検見川浜テラス資産性スコア
3.45
ダイアパレス検見川浜テラスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス検見川浜テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス検見川浜テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,448万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス検見川浜テラス105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス検見川浜テラスマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3マンションは清掃が行き届いており、ゴミ出しも問題なく快適に暮らせます。
お部屋
5夏は涼しく冬は暖かくとても快適な住環境です。虫も気にならず、住民も親切な方が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス検見川浜テラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ダイアパレス検見川浜テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス検見川浜テラス（ダイアパレスけみがわはまテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.87㎡〜75.07㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス検見川浜テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.87m² | 3,139万円 | 3,601万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 3,502万円 | 4,774万円 |
ダイアパレス検見川浜テラス売買履歴
- 2024/09
- 成約3,540万円45万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/08
- 成約3,290万円46万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/02
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/06
- 成約3,370万円48万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/12
- 成約2,990万円42万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/03
- 成約3,180万円42万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/09
- 成約2,940万円39万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/07
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2018/12
- 成約3,100万円44万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2014/02
- 新築2,870万円45万円/m2
- 62.87m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 45万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築2,870万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,690万円50万円/m2
- 72.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- サンクレイドル検見川浜
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 63万円/m2 | 10階 | 94.07m² | 4LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 59万円/m2 | 9階 | 89.41m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.39m² | 3LDK | サンクレイドル検見川浜 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 10階 | 73.78m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 9階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 60万円/m2 | 6階 | 73.78m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/08 | 成約4,340万円 | 57万円/m2 | 9階 | 75.73m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築8年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 8階 | 73.78m² | 3LDK | ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティズフォートグリーンホーム
3,490万円- 2SLDK
- 76.88m²