ダイアパレス検見川浜テラス 外観

ダイアパレス検見川浜テラス

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩12分・築11年

3.45
液状化注意
3,139万円〜3,717万円
坪単価157万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス検見川浜テラス 外観

ダイアパレス検見川浜テラス

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩12分・築11年

3,139万円〜3,717万円
157万円/坪〜165万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ダイアパレス検見川浜テラス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1053,448万円価格を確認する3,180万円3LDK72.45-
1063,448万円価格を確認する3,180万円3LDK72.45-
1093,392万円価格を確認する3,210万円3LDK71.30-
1103,474万円価格を確認する3,190万円3LDK73.00-
2043,463万円価格を確認する2,790万円3LDK70.68-
2083,669万円価格を確認する3,090万円3LDK75.07-
3053,590万円価格を確認する3,160万円3LDK72.45-
3113,717万円価格を確認する3,260万円3LDK75.01-
4033,530万円価格を確認する3,090万円3LDK70.68-
4053,615万円価格を確認する3,240万円3LDK72.45-
5093,139万円価格を確認する2,880万円2LDK62.87-
105
参考相場価格
3,448万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
106
参考相場価格
3,448万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
109
参考相場価格
3,392万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
110
参考相場価格
3,474万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
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204
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
208
参考相場価格
3,669万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
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305
参考相場価格
3,590万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
311
参考相場価格
3,717万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
403
参考相場価格
3,530万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
405
参考相場価格
3,615万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ダイアパレス検見川浜テラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ダイアパレス検見川浜テラス資産性スコア

3.45
ダイアパレス検見川浜テラスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス検見川浜テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス検見川浜テラス居住エリアの評価

ダイアパレス検見川浜テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス検見川浜テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築11年

新築時価格

3,180万円+268万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス検見川浜テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,448万円5万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイアパレス検見川浜テラス105の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス検見川浜テラスマンションの口コミ・評判(355件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    マンションは清掃が行き届いており、ゴミ出しも問題なく快適に暮らせます。

  • お部屋

    5

    夏は涼しく冬は暖かくとても快適な住環境です。虫も気にならず、住民も親切な方が多いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    検見川浜

    5

    検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。

  • 治安

    稲毛海岸

    4

    時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。

千葉市美浜区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

  • 自然環境

    5

    海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス検見川浜テラスマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ダイアパレス検見川浜テラス詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス検見川浜テラス(ダイアパレスけみがわはまテラス)
住所千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.87㎡〜75.07㎡
新築時価格2790万円〜3260万円
参考相場価格
  • 2LDK:3139万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3392万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美浜ナーサリーささえ愛 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区磯辺小学校
磯辺中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス検見川浜テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
2LDK62.87m²3,139万円3,601万円
3LDK72.45m²3,502万円4,774万円

ダイアパレス検見川浜テラス売買履歴

  • 2024/09
    成約3,540万45万円/m2
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/08
    成約3,290万46万円/m2
    • 70.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/02
    成約2,980万39万円/m2
    • 75.07m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/06
    成約3,370万48万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/12
    成約2,990万42万円/m2
    • 70.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2022/03
    成約3,180万42万円/m2
    • 75.07m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/09
    成約2,940万39万円/m2
    • 75.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/07
    成約3,000万42万円/m2
    • 70.68m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2018/12
    成約3,100万44万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2014/02
    新築2,870万45万円/m2
    • 62.87m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約3,540万45万円/m23階77.30m²3LDK築10年
2024/08成約3,290万46万円/m23階70.68m²3LDK築10年
2024/02成約2,980万39万円/m21階75.07m²3LDK築10年
2023/06成約3,370万48万円/m26階70.03m²3LDK築9年
2022/12成約2,990万42万円/m23階70.68m²3LDK築8年
2022/03成約3,180万42万円/m21階75.07m²3LDK築8年
2021/09成約2,940万39万円/m25階75.07m²3LDK築7年
2021/07成約3,000万42万円/m25階70.68m²3LDK築7年
2018/12成約3,100万44万円/m26階70.03m²3LDK築4年
2014/02新築2,870万45万円/m25階62.87m²2LDK--
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ダイアパレス検見川浜テラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,980万63万円/m210階94.07m²4LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築9年
2025/07成約5,300万59万円/m29階89.41m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2025/06成約4,290万60万円/m26階70.79m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2025/06成約4,300万57万円/m25階75.02m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2025/04成約3,690万50万円/m24階72.39m²3LDKサンクレイドル検見川浜築9年
2024/12成約4,000万54万円/m210階73.78m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2024/12成約4,190万59万円/m29階70.69m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2024/12成約4,480万60万円/m26階73.78m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2024/08成約4,340万57万円/m29階75.73m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築8年
2024/07成約3,990万54万円/m28階73.78m²3LDKザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはダイアパレス検見川浜テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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