東建ニューハイツ検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ検見川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.55m² | 南東 |
| 202 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 南東 |
| 302 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 東 |
| 503 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.13m² | 南東 |
| 505 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.13m² | 南東 |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 72.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.55m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.13m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.13m²
- 東
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.13m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.13m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 72.00m²
- 南東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建ニューハイツ検見川販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ検見川資産性スコア
2.71
東建ニューハイツ検見川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ検見川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ検見川マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
検見川浜
5検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
住みやすさ
稲毛海岸
5駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ検見川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
東建ニューハイツ検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.13㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 67.13m² | 1,684万円 | 1,714万円 |
| 3LDK | 67.13m² | 1,858万円 | 4,774万円 |
| 4DK | 72m² | 1,807万円 | 1,907万円 |
東建ニューハイツ検見川売買履歴
- 2025/08
- 成約1,240万円16万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2025/07
- 成約970万円14万円/m2
- 67.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/06
- 成約2,170万円32万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2025/04
- 成約1,300万円17万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/11
- 成約1,130万円16万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/09
- 成約880万円13万円/m2
- 67.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/11
- 成約1,260万円16万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2021/03
- 成約920万円12万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/02
- 成約940万円12万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/05
- 成約790万円11万円/m2
- 67.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.13m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 2階 | 74.55m² | 3LDK | 築46年 |
| 2022/11 | 成約1,130万円 | 16万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 5階 | 67.13m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/11 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.55m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/03 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/02 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 2階 | 74.55m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/05 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 5階 | 67.13m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/08
- 2025/08
- 成約760万円10万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 東建ニューハイツ検見川4号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約730万円10万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- パイロットハウス検見川
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 5階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜1号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 3DK | 磯辺第一団地16号棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 海浜コートビレジ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
磯辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東建ニューハイツ検見川 7号棟
1,988万円- 3LDK
- 67.13m²
- 4階/5階建