1,379万円〜1,925万円
坪単価102万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
チェリーハイツおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
チェリーハイツおゆみ野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南 |
| 102 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南西 |
| 103 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南 |
| 201 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南 |
| 202 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南東 |
| 203 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.12m²
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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チェリーハイツおゆみ野資産性スコア
2.75
チェリーハイツおゆみ野の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
チェリーハイツおゆみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チェリーハイツおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
チェリーハイツおゆみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チェリーハイツおゆみ野マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鎌取
5駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。酔っ払いや不労者も見かけず、歓楽街もないので落ち着いて暮らせます。
治安
おゆみ野
5小学校が近くに2つあり、どちらもマンモス校なので定期的に警察が巡回しています。パチンコやゲーセンのような施設もなく、やんちゃな人を見かけることはありません。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チェリーハイツおゆみ野マンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩27分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
チェリーハイツおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | チェリーハイツおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チェリーハイツおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,379万円 | 1,360万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 1,925万円 | 2,259万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,480万円22万円/m2
- 67.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/03
- 成約1,600万円19万円/m2
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,840万円25万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,000万円22万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/06
- 成約1,570万円20万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
- 2021/03
- 2021/03
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 22万円/m2 | 7階 | 87.07m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コープシティおゆみ野Ｂ棟
1,420万円- 3LDK
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- 13階/地上13階建て