1,341万円〜1,683万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリンフォーレII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリンフォーレII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南 |
| 102 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南東 |
| 202 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリンフォーレII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グリンフォーレII資産性スコア
2.75
グリンフォーレIIの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリンフォーレIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンフォーレII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
グリンフォーレII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンフォーレIIマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鎌取
4鎌取駅周辺は子育て世帯が多く、地域のイベントも定期的に開催されているので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
地域コミュニティ
ちはら台
4ご近所付き合いは濃すぎず薄すぎず、程よい距離感で暮らせるのが気に入っています。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリンフォーレIIマンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩27分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グリンフォーレII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンフォーレII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンフォーレII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 1,365万円 | 1,360万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 1,683万円 | 2,259万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,480万円22万円/m2
- 67.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/03
- 成約1,600万円19万円/m2
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,840万円25万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,000万円22万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/06
- 成約1,570万円20万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
- 2021/03
- 2021/03
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 22万円/m2 | 7階 | 87.07m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライブ・アート春の道
1,350万円- 2LDK
- 84.01m²