シェソワA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェソワA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
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シェソワA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェソワA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェソワAマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
おゆみ野
4おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
資産性
ちはら台
4ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェソワAマンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩9分の距離にあります。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シェソワA詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェソワA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.3㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェソワA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.3m² | 1,345万円 | 1,424万円 |
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- おゆみ野ハイムA館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
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| 2022/06 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築26年 |
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