ヤマニヒルズA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤマニヒルズA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.70m² 南 |
| 102 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.71m² 南 |
| 103 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 105 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.70m² 南西 |
| 106 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 107 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 201 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 202 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 24.70m² 南 |
| 205 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 206 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
| 207 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 24.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1K
- 24.70m²
- 南
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- 594万円
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- 想定賃料
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- 24.70m²
- 西
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- 594万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 24.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,825万円 | 24万円/m² | 4階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス5番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 21万円/m² | 1階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野E棟 | 築27年 |
| オススメ | ヤマニヒルズAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 8階 | 87.25m² | 3SLDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 6階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 5階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヤマニヒルズA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマニヒルズA価格推移と将来予測
参考相場価格
580万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマニヒルズAマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
2ちはら台
駅の中に飲食店はなく、東京駅のような店舗は一つもありません。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヤマニヒルズAマンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ヤマニヒルズA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマニヒルズA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマニヒルズA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 581万円 | 704万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建