ハイツおゆみ野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツおゆみ野2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.53m² | 南 |
| 102 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.34m² | 南 |
| 103 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.34m² | 南 |
| 201 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.53m² | 南 |
| 202 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.34m² | 南 |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 南 |
| 302 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.37m² | 南 |
| 303 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.53m²
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- 参考相場価格
- 1,761万円
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- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツおゆみ野2販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツおゆみ野2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツおゆみ野2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,912万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツおゆみ野2マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
おゆみ野
5街並みが非常にキレイで街路樹や公園が多く、自然が豊かな街なので子育てには向いていると思います。
治安
学園前
5駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街なので、落ち着いた平和な環境です。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツおゆみ野2マンション概要
ハイツおゆみ野2は京成千原線おゆみ野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。築24年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ハイツおゆみ野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツおゆみ野2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜56.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツおゆみ野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.34m² | 1,741万円 | 1,422万円 |
| 2LDK | 53.45m² | 1,835万円 | 2,167万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,480万円22万円/m2
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- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/03
- 成約1,600万円19万円/m2
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,840万円25万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,000万円22万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/06
- 成約1,570万円20万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
- 2021/03
- 2021/03
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 22万円/m2 | 7階 | 87.07m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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