シュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.3% | 1LDK | 40.37m² 南 |
| 105 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 202 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 303 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 305 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.9% | 2DK | 40.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 7.9%
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シュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュールマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5おゆみ野
治安はとても良いと思います。繁華街ではないので酔っ払いなどの変な大人がうろつくこともなく、ある程度人の目があるので安全です。
防災・安全性
4ちはら台
ちはら台駅周辺は事故が少なく、渋滞もあまりないので安心して車を利用できます。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シュールマンション概要
こちらのマンションは京成千原線おゆみ野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.37m² | 1,018万円 | 1,346万円 |
| 2DK | 40.37m² | 963万円 | 945万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.01m²