ノヴェルおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ノヴェルおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南 |
| 102 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南 |
| 103 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.99m² | 南 |
| 203 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南東
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ノヴェルおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノヴェルおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノヴェルおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
資産性
5学園前
学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノヴェルおゆみ野マンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ノヴェルおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノヴェルおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.99㎡〜44.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノヴェルおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.97m² | 1,592万円 | 1,608万円 |
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- おゆみ野ハイムA館
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
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| 2025/02 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス3番館 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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