ノヴェルおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ノヴェルおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南 |
| 102 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南 |
| 103 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.99m² | 南 |
| 203 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.97m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.97m²
- 南東
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ノヴェルおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノヴェルおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノヴェルおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
治安
学園前
5駅前に交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街なので、落ち着いた平和な環境です。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノヴェルおゆみ野マンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ノヴェルおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノヴェルおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.99㎡〜44.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノヴェルおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.97m² | 1,377万円 | 1,424万円 |
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- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
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- 3階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
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- 当時築26年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,820万円 | 24万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
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| 2022/06 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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