2,010万円〜2,081万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェル学園前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェル学園前部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 103 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南西 |
| 104 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南西 |
| 106 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南西 |
| 107 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南東 |
| 108 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | 南東 |
| 203 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南東 |
| 205 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南西 |
| 207 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 208 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 301 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南西 |
| 302 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南西 |
| 303 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 305 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南西 |
| 308 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南西 |
| 401 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
| 402 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南西 |
| 405 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南東 |
| 406 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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107
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.14m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェル学園前資産性スコア
2.78
ヴェル学園前の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェル学園前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェル学園前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ヴェル学園前102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェル学園前マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5学園前
駅前に交番があり夜も街灯が多いので安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。
教育環境
4おゆみ野
おゆみ野南中学校は放課後に学習ルームがあり、わからないところは積極的に聞けるので不満はありません。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェル学園前マンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。築28年でPC造り、4階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
ヴェル学園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェル学園前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェル学園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.14m² | 2,010万円 | 2,410万円 |
| 3LDK | 62.12m² | 2,047万円 | 2,742万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- オススメヴェル学園前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 成約1,620万円16万円/m2
- 99.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- プラザ学園前13号棟
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 13階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前9号棟 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築30年 |
| オススメ | ヴェル学園前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 18万円/m2 | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,840万円 | 16万円/m2 | 1階 | 112.02m² | 4SLDK | プラザ学園前9号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,620万円 | 16万円/m2 | 5階 | 99.11m² | 3LDK | プラザ学園前13号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,120万円 | 20万円/m2 | 3階 | 105.34m² | 4LDK | プラザ学園前8号棟 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 13万円/m2 | 4階 | 95.58m² | 4LDK | プラザ学園前11号棟 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 6階 | 78.28m² | 2LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | -- | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エヴァーグリーンコート青葉の森
2,080万円- 3LDK
- 70.22m²
- 2階/6階建