2,465万円〜2,718万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラザ学園前 第5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
プラザ学園前 第5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
505
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
904
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラザ学園前 第5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラザ学園前 第5号棟資産性スコア
2.72
プラザ学園前 第5号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ学園前 第5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ学園前 第5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円50万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
プラザ学園前 第5号棟505の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ学園前 第5号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
学園前
4千葉駅まで直通で10分弱とアクセスが良いです。平日の朝は座れませんが、それ以外の時間帯は混雑も少なく座れることが多いです。
教育環境
おゆみ野
4おゆみ野南中学校は放課後に学習ルームがあり、わからないところは積極的に聞けるので不満はありません。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ学園前 第5号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
プラザ学園前 第5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ学園前 第5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.63㎡〜99.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ学園前 第5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.63m² | 2,465万円 | 2,917万円 |
| 4LDK | 99.34m² | 2,718万円 | 3,438万円 |
プラザ学園前 第5号棟売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円54〜63万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円75〜85万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円61〜70万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円68〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
プラザ学園前5号棟現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円62〜70万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ学園前第10号棟
2,580万円- 2LDK
- 78.38m²
- 4階/8階建