シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟
千葉市緑区・学園前駅 徒歩4分・築30年
2026年07月06日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,166万円 | 14.4万円/月 6.5% | 4LDK | 99.34m² - |
| 1302 | 2,460万円 | 価格を確認する | 1,917万円 | 13.1万円/月 6.4% | 3LDK | 89.91m² - |
| 1303 | 2,178万円 | 価格を確認する | 1,753万円 | 11.9万円/月 6.6% | 3LDK | 79.64m² - |
| 1304 | 2,459万円 | 価格を確認する | 1,928万円 | 13.1万円/月 6.4% | 3LDK | 89.88m² - |
| 1305 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,187万円 | 14.4万円/月 6.5% | 4LDK | 99.34m² - |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,166万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 99.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 1,917万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 89.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 1,753万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 79.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 1,928万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 89.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,665万円
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟売買履歴
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/11 | 新築2,086万円 | 23万円/m² | 14階 | 89.91m² | 3LDK | -- |
| 1995/11 | 新築2,197万円 | 22万円/m² | 13階 | 99.34m² | 4LDK | -- |
| 1995/11 | 新築1,928万円 | 21万円/m² | 13階 | 89.88m² | 3LDK | -- |
| 1995/11 | 新築1,743万円 | 21万円/m² | 13階 | 79.64m² | 3LDK | -- |
| 1995/11 | 新築1,927万円 | 21万円/m² | 13階 | 89.91m² | 3LDK | -- |
| 1995/11 | 新築2,166万円 | 21万円/m² | 13階 | 99.34m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- オススメシティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 5階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 11階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野C棟 | 築31年 |
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| 2026/03 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | コープシティおゆみ野D棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 8階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 22万円/m² | 12階 | 101.07m² | 4LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,380万円 | 17万円/m² | 13階 | 78.36m² | 3LDK | コープシティおゆみ野B棟 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 4階 | 74.25m² | 2LDK | プラザ学園前7号棟 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m² | 2階 | 85.09m² | 3LDK | プラザ学園前7号棟 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 18万円/m² | 1階 | 105.57m² | 4LDK | プラザ学園前3号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円38万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4学園前
千葉駅や京成千葉駅まで約10分で行けるので、通勤や通学に便利です。西船橋駅までも40分ほどでアクセスできます。
医療・福祉
4おゆみ野
まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。築30年でRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.64㎡〜99.34㎡ |
| 新築時価格 | 1586万円〜2187万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.88m² | 2,397万円 | 2,206万円 |
| 4LDK | 99.34m² | 2,644万円 | 2,765万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。