3,425万円〜3,830万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,766万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 3LDK | 105.34m² | - |
| 102 | 3,425万円 | 価格を確認する | 1,464万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 103 | 3,427万円 | 価格を確認する | 1,579万円 | 3LDK | 95.58m² | - |
| 104 | 3,769万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 3LDK | 105.57m² | - |
| 201 | 3,809万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 202 | 3,470万円 | 価格を確認する | 1,527万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 203 | 3,470万円 | 価格を確認する | 1,642万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 204 | 3,812万円 | 価格を確認する | 1,922万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 301 | 3,805万円 | 価格を確認する | 1,649万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 302 | 3,464万円 | 価格を確認する | 1,516万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 303 | 3,464万円 | 価格を確認する | 1,632万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 304 | 3,809万円 | 価格を確認する | 1,912万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 401 | 3,817万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 402 | 3,488万円 | 価格を確認する | 1,443万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 403 | 3,488万円 | 価格を確認する | 1,558万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 404 | 3,820万円 | 価格を確認する | 1,828万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 501 | 3,823万円 | 価格を確認する | 1,555万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 502 | 3,500万円 | 価格を確認する | 1,432万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 503 | 3,500万円 | 価格を確認する | 1,548万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 504 | 3,830万円 | 価格を確認する | 1,817万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 1,565万円
- 3LDK
- 105.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 1,464万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 1,579万円
- 3LDK
- 95.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 3LDK
- 105.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 4LDK
- 105.34m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 1,527万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 1,642万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 1,922万円
- 4LDK
- 105.57m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 1,649万円
- 4LDK
- 105.34m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 1,516万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産性スコア
2.88
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学園前
4駅の近くにパン屋やレストランがあり、ちょっとした外食やテイクアウトにも便利です。
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンション概要
こちらのマンションは京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.58㎡〜105.57㎡ |
| 新築時価格 | 1433万円〜1923万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.34m² | 3,766万円 | 2,598万円 |
| 4LDK | 95.58m² | 3,500万円 | 3,092万円 |
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円60〜69万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円68〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
プラザ学園前5号棟現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円63〜71万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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