3,438万円〜3,876万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月18日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,803万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 3LDK | 105.34m² | - |
| 102 | 3,438万円 | 価格を確認する | 1,464万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 103 | 3,441万円 | 価格を確認する | 1,579万円 | 3LDK | 95.58m² | - |
| 104 | 3,821万円 | 価格を確認する | 1,838万円 | 3LDK | 105.57m² | - |
| 201 | 3,839万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 202 | 3,488万円 | 価格を確認する | 1,527万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 203 | 3,488万円 | 価格を確認する | 1,642万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 204 | 3,858万円 | 価格を確認する | 1,922万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 301 | 3,857万円 | 価格を確認する | 1,649万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 302 | 3,503万円 | 価格を確認する | 1,516万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 303 | 3,503万円 | 価格を確認する | 1,632万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 304 | 3,876万円 | 価格を確認する | 1,912万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 401 | 3,820万円 | 価格を確認する | 1,565万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 402 | 3,469万円 | 価格を確認する | 1,443万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 403 | 3,469万円 | 価格を確認する | 1,558万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 404 | 3,839万円 | 価格を確認する | 1,828万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
| 501 | 3,821万円 | 価格を確認する | 1,555万円 | 4LDK | 105.34m² | - |
| 502 | 3,470万円 | 価格を確認する | 1,432万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 503 | 3,470万円 | 価格を確認する | 1,548万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
| 504 | 3,839万円 | 価格を確認する | 1,817万円 | 4LDK | 105.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 1,565万円
- 3LDK
- 105.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 1,464万円
- 4LDK
- 95.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 1,579万円
- 3LDK
- 95.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 1,838万円
- 3LDK
- 105.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 4LDK
- 105.34m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 1,527万円
- 4LDK
- 95.58m²
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203
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
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- 95.58m²
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204
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 1,922万円
- 4LDK
- 105.57m²
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301
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 1,649万円
- 4LDK
- 105.34m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 1,516万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟資産性スコア
2.92
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学園前
学園前駅周辺の土地価格は過去10年で10.6%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。
医療・福祉
4おゆみ野
まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟マンション概要
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟は京成千原線学園前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.58㎡〜105.57㎡ |
| 新築時価格 | 1433万円〜1923万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.34m² | 3,803万円 | 2,784万円 |
| 4LDK | 95.58m² | 3,503万円 | 3,182万円 |
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築1,442万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,555万円 | 14万円/m² | 5階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,818万円 | 17万円/m² | 4階 | 105.57m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,568万円 | 16万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,443万円 | 15万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1,555万円 | 14万円/m² | 4階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約1,890万円19万円/m²
- 94.52m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- プラザ学園前1号棟
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 11階 | 99.34m² | 4LDK | プラザ学園前5号棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 20万円/m² | 12階 | 89.91m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 3階 | 94.96m² | 4LDK | プラザ学園前5号棟 | 築20年 |
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| 2024/03 | 成約1,890万円 | 19万円/m² | 11階 | 94.52m² | 4LDK | プラザ学園前1号棟 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.20m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,230万円 | 35万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 8階 | 99.34m² | 4LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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