シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟
千葉市緑区・学園前駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,267万円 | 16.2万円/月 6.6% | 4LDK | 99.71m² - |
| 1102 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,102万円 | 15.9万円/月 6.8% | 4LDK | 94.52m² - |
| 1103 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,814万円 | 13.9万円/月 7.0% | 3LDK | 79.92m² - |
| 1104 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,144万円 | 15.9万円/月 6.8% | 4LDK | 94.52m² - |
| 1105 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 16.2万円/月 6.6% | 4LDK | 99.71m² - |
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,267万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 99.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,102万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 94.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 1,814万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 79.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,144万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 94.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,950万円
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- 2,330万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
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- 6.6%
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟売買履歴
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築2,270万円 | 24万円/m² | 12階 | 94.52m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,340万円 | 23万円/m² | 11階 | 99.71m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,144万円 | 22万円/m² | 11階 | 94.52m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築1,804万円 | 22万円/m² | 11階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,112万円 | 22万円/m² | 11階 | 94.52m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,267万円 | 22万円/m² | 11階 | 99.71m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,950万円139万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4学園前
千葉駅や京成千葉駅まで約10分で行けるので、通勤や通学に便利です。西船橋駅までも40分ほどでアクセスできます。
子育て環境
5おゆみ野
道路や歩道がきれいに整備されていて生活環境がとても良いです。大きな公園が遊歩道沿いにいくつかあるので、子育てにはとても向いている環境だと思います。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟マンション概要
こちらのマンションは京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.92㎡〜99.71㎡ |
| 新築時価格 | 1688万円〜2323万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.92m² | 2,374万円 | 2,209万円 |
| 4LDK | 94.52m² | 2,803万円 | 2,760万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.36m²
- 13階/地上13階建て