エトピリカおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エトピリカおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 105 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 106 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 202 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 203 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南 |
| 205 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 206 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
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- 2,322万円
- 新築時価格
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- 2,322万円
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- 参考相場価格
- 2,566万円
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- 参考相場価格
- 2,566万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エトピリカおゆみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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エトピリカおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトピリカおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,524万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトピリカおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
学園前
4公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。
資産性
おゆみ野
4おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトピリカおゆみ野マンション概要
エトピリカおゆみ野は京成千原線学園前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
エトピリカおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトピリカおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトピリカおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 2,341万円 | 2,264万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 2,566万円 | 2,621万円 |
エトピリカおゆみ野売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円61〜70万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円68〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
プラザ学園前5号棟現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円62〜70万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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