ルミナージュおゆみ野
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩6分・築22年
2026年05月11日
ルミナージュおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミナージュおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 202 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 50.06m² 南東 |
| 205 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 50.63m² 南東 |
| 303 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 58.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 50.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 50.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 58.02m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2019/02
- 2015/05
- オススメルミナージュおゆみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/10
- 2012/07
- 2012/02
- 2011/10
- 2011/07
- 2010/10
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 10階 | 71.08m² | 3LDK | レクセルプラザ鎌取 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.29m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築12年 |
| オススメ | ルミナージュおゆみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/10 | 成約1,510万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | レクセルプラザ鎌取 | 築5年 |
| 2012/02 | 成約2,650万円 | 33万円/m² | 5階 | 78.66m² | 3LDK | レクセルプラザ鎌取 | 築4年 |
| 2011/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築8年 |
| 2011/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | サンクレイドル鎌取フレスコート | 築3年 |
| 2010/10 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | レクセルプラザ鎌取 | 築3年 |
| 2010/09 | 成約2,080万円 | 25万円/m² | 2階 | 82.33m² | 4LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミナージュおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナージュおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナージュおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鎌取
駅前にイオンがあり、食品や生活必需品が揃うので日常の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、フードコートも充実していて家族で利用しやすいです。周辺には区役所や図書館、郵便局、銀行なども...
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナージュおゆみ野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
ルミナージュおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナージュおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナージュおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.33m² | 1,704万円 | 1,775万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 2階~3階/地上3階建て