山善ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
山善ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 203 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 204 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 205 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南西 |
| 301 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 303 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 304 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 305 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 306 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.25m² | 南 |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 403 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 404 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南 |
| 405 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南 |
| 501 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 503 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 504 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 505 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 506 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山善ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円154万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山善ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鎌取
2駅から徒歩圏内に住むのではないなら、坂道も多いので自転車は必須で出来れば車があった方が良いです。
買い物・生活利便性
おゆみ野
2自然に囲まれている施設が多いですが、駅から遠い場所もあり通いには不便に感じることがありました。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山善ビルマンション概要
山善ビルはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
山善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 2,112万円 | 2,249万円 |
| 3DK | 60.76m² | 2,114万円 | 1,781万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 2,164万円 | 2,695万円 |
山善ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円135〜155万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円59〜67万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ライブアート春の道8号棟現在築33年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円62〜71万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライブ・アート春の道3号棟現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.13m²
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