山善ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
山善ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 203 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 204 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 205 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南西 |
| 301 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 303 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 304 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 305 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 306 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.25m² | 南 |
| 402 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 403 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 404 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南 |
| 405 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南 |
| 501 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 503 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 504 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 505 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 506 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,476万円
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- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,518万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 2,518万円
- 新築時価格
- -
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- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山善ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,496万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山善ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鎌取
鎌取駅周辺は南口方面のおゆみ野地区に四季の道があり、桜や紅葉など季節を感じながら散歩できるのが魅力です。遠出しなくても自然を楽しめるので、運動不足の解消にもなります。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山善ビルマンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
山善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 2,465万円 | 2,463万円 |
| 3DK | 60.76m² | 2,429万円 | 1,996万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 2,495万円 | 2,889万円 |
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- ダイアパレスおゆみ野
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- 成約1,750万円19万円/m²
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- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライブアート春の道8号棟
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- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブアート春の道8号棟 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,720万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1,750万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道8号棟 | 築32年 |
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| 2024/11 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブ・アート春の道3号棟 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 5階 | 94.38m² | 3LDK | ライブアート春の道8号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,770万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
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