山善ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
山善ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 203 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 204 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 205 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南西 |
| 301 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 303 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 304 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 305 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 306 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.25m² | 南 |
| 402 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 403 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 404 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南 |
| 405 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南 |
| 501 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 503 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 504 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 505 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 506 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,393万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,390万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 成約2,730万円44万円/m²
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- 2024/12
- オススメ山善ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約1,570万円19万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライブ・アート春の道3号棟
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 成約1,100万円11万円/m²
- 94.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ライブアート春の道8号棟
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| オススメ | 山善ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,570万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブ・アート春の道3号棟 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 18万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 5階 | 94.38m² | 3LDK | ライブアート春の道8号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,780万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山善ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円62万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山善ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鎌取
駅前にイオンがあり、食品や生活必需品がすぐに揃うのでとても便利です。周辺には区役所や図書館、郵便局、銀行なども揃っていて、街並みもきれいでごみごみした感じがありません。クリニックも豊富なので...
買い物・生活利便性
2おゆみ野
通勤用鉄道の本数が少なく、連結車両数も少ないので、途中駅で待ち合わせがあり終電の時間が早いのが不便です。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山善ビルマンション概要
山善ビルはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
山善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 1,396万円 | 1,842万円 |
| 3DK | 60.76m² | 1,244万円 | 1,062万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 1,364万円 | 2,307万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.50m²
- 5階/7階建