グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築31年

2.97
1,588万円〜1,633万円
坪単価80万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年04月20日
お気に入り
グランドヒルズ 外観

グランドヒルズ

千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築31年

1,588万円〜1,633万円
80万円/坪〜82万円/坪
2.97
最終更新
2026年04月20日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,589万円価格を確認する-3LDK65.49南西
2021,588万円価格を確認する-3LDK65.49
2031,589万円価格を確認する-3LDK65.49南西
2041,588万円価格を確認する-3LDK65.49
3011,588万円価格を確認する-3LDK65.49
3031,588万円価格を確認する-3LDK65.49
3051,588万円価格を確認する-3LDK65.49
4011,591万円価格を確認する-3LDK65.49
4021,591万円価格を確認する-3LDK65.49
4031,591万円価格を確認する-3LDK65.49
4051,593万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5011,590万円価格を確認する-3LDK65.49
5021,592万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5031,592万円価格を確認する-3LDK65.49南西
5041,590万円価格を確認する-3LDK65.49
6011,633万円価格を確認する-3LDK65.49
6021,633万円価格を確認する-3LDK65.49
6031,633万円価格を確認する-3LDK65.49
6051,633万円価格を確認する-3LDK65.49
201
参考相場価格
1,589万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
  • 南西
202
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
203
参考相場価格
1,589万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
  • 南西
204
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
303
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
305
参考相場価格
1,588万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
401
参考相場価格
1,591万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
402
参考相場価格
1,591万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49
403
参考相場価格
1,591万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,640万13万円/m²6階119.22m²4LDKライブアート春の道7号棟築32年
2025/10成約2,100万26万円/m²6階79.13m²3LDKライブアート春の道7号棟築32年
2024/12成約1,760万19万円/m²2階90.24m²4LDKライブアート春の道7号棟築31年
オススメ
グランドヒルズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/11成約1,550万18万円/m²2階81.60m²3LDKライブアート春の道7号棟築31年
2024/11成約1,400万17万円/m²4階81.60m²3LDKライブアート春の道2号棟築32年
2024/07成約1,850万27万円/m²8階68.23m²2SLDKネオステージおゆみ野壱番館築25年
2024/04成約1,490万19万円/m²3階78.36m²3LDKライブアート春の道2号棟築31年
2023/11成約1,100万11万円/m²5階94.38m²3LDKライブアート春の道7号棟築30年
2023/11成約1,790万18万円/m²2階95.28m²4LDKライブアート春の道5号棟築30年
2023/09成約1,280万20万円/m²2階63.57m²3LDKライブスクエアニューズおゆみ野WEST築29年
グランドヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドヒルズ資産性スコア

2.97
グランドヒルズの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

グランドヒルズ 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,589万円80万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
グランドヒルズ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    鎌取

    駅前にイオンがあり、食品や生活必需品がすぐに揃うのでとても便利です。周辺には区役所や図書館、郵便局、銀行なども揃っていて、街並みもきれいでごみごみした感じがありません。クリニックも豊富なので...

  • 治安

    5

    おゆみ野

    治安はとても良いと思います。繁華街ではないので酔っ払いなどの変な大人がうろつくこともなく、ある程度人の目があるので安全です。

千葉市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 地域コミュニティ

    5

    おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズマンション概要

JR外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.49㎡〜65.49㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1588万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜82万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かるがも保育園鎌取園 (認可外)他
保育園を見る
学区小谷小学校
泉谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鎌取駅
平均
3LDK65.49m²1,591万円2,261万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

おゆみ野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る