1,843万円〜2,184万円
坪単価107万円/坪〜118万円/坪
最終更新2026年02月02日
アイティーオーおゆみ野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アイティーオーおゆみ野II部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 206 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南西 |
| 303 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 401 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 402 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 403 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 405 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 406 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 4階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.52m² | 南西 |
| 501 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 502 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 503 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 505 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 506 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 北東 |
| 603 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 606 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 702 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 703 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 706 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 801 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 802 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 803 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 805 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.52m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,869万円
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- -
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401
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,954万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイティーオーおゆみ野II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,290万円46万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライフヒルズ鎌取
- 2025/01
- 成約2,480万円40万円/m²
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野II
- 2025/01
- 成約2,720万円44万円/m²
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- オススメアイティーオーおゆみ野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約1,850万円27万円/m²
- 68.23m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- ネオステージおゆみ野弐番館
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 成約1,910万円26万円/m²
- 70.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ライフヒルズ鎌取
- 2022/05
- 成約2,890万円38万円/m²
- 76.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- ライフプラザ鎌取
- 2022/03
- 成約1,795万円29万円/m²
- 61.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,720万円 | 44万円/m² | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| オススメ | アイティーオーおゆみ野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野弐番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,910万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 13階 | 76.02m² | 3LDK | ライフプラザ鎌取 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,795万円 | 29万円/m² | 12階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイティーオーおゆみ野II資産性スコア
3.29
アイティーオーおゆみ野IIの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイティーオーおゆみ野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイティーオーおゆみ野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円201万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
アイティーオーおゆみ野II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイティーオーおゆみ野IIマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4蘇我
駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
医療・福祉
4鎌取
買い物や医療が充実しているので、子育て世帯にも安心できる環境です。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイティーオーおゆみ野IIマンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アイティーオーおゆみ野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイティーオーおゆみ野II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイティーオーおゆみ野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 1,990万円 | 1,950万円 |
| 2SLDK | 59.52m² | 2,020万円 | 2,657万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,108万円 | 3,136万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
はるのみち公園前第１号棟
2,026万円- 3LDK
- 95.00m²
- 3階/地上3階建て