2,107万円〜2,469万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
アイティーオーおゆみ野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アイティーオーおゆみ野II部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 206 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南西 |
| 303 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 401 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 402 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 403 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 405 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 406 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 4階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.52m² | 南西 |
| 501 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 502 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 503 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 505 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 506 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 北東 |
| 603 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 606 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 702 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 703 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 706 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 801 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 802 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 803 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 805 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.52m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,184万円
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- -
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305
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 2,143万円
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401
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
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- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.52m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイティーオーおゆみ野II販売中・賃貸の物件（0件）
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アイティーオーおゆみ野II資産性スコア
3.05
アイティーオーおゆみ野IIの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイティーオーおゆみ野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイティーオーおゆみ野II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円43万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
アイティーオーおゆみ野II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイティーオーおゆみ野IIマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蘇我
5蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...
防災・安全性
鎌取
5駅周辺は街灯が多く、夜でも安心して歩けるので治安面では心配が少ないです。事件のうわさもほとんど聞かないので、安心して暮らせます。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイティーオーおゆみ野IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アイティーオーおゆみ野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイティーオーおゆみ野II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイティーオーおゆみ野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 2,187万円 | 2,374万円 |
| 2SLDK | 59.52m² | 2,272万円 | 2,958万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,426万円 | 3,180万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,280万円46万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライフヒルズ鎌取
- 2025/01
- 成約2,500万円41万円/m2
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野II
- 2025/01
- 成約2,730万円44万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- オススメアイティーオーおゆみ野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約1,840万円26万円/m2
- 68.23m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- ネオステージおゆみ野 弐番館
- 2022/12
- 成約2,050万円29万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ネオステージおゆみ野 壱番館
- 2022/07
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ネオステージおゆみ野 壱番館
- 2022/06
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- 4階
- 当時築23年
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- 2022/05
- 成約2,890万円38万円/m2
- 76.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
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- 2022/03
- 成約1,805万円29万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| オススメ | アイティーオーおゆみ野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 13階 | 76.02m² | 3LDK | ライフプラザ鎌取 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,805万円 | 29万円/m2 | 12階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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