2,355万円〜2,786万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年06月03日
アイティーオーおゆみ野II部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 205 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 206 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南西 |
| 303 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 305 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 401 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 402 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 403 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 405 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 406 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 4階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.52m² | 南西 |
| 501 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 502 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 503 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 505 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
| 506 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 北東 |
| 603 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 606 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 702 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南西 |
| 703 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 706 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南東 |
| 801 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 802 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 803 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南西 |
| 805 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.52m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.52m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.88m²
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- 参考相場価格
- 2,502万円
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- 59.52m²
- 南
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3階
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- 2,392万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
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- 62.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 58.16m²
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- 2,443万円
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- -
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アイティーオーおゆみ野II販売中・賃貸の物件（0件）
アイティーオーおゆみ野II資産性スコア
2.84
アイティーオーおゆみ野IIの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイティーオーおゆみ野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイティーオーおゆみ野II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円41万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
アイティーオーおゆみ野II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイティーオーおゆみ野IIマンション概要
このマンションはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アイティーオーおゆみ野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイティーオーおゆみ野II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイティーオーおゆみ野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 2,462万円 | 2,637万円 |
| 2SLDK | 59.52m² | 2,569万円 | 3,018万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,730万円 | 3,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円148〜165万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライフヒルズ鎌取現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円129〜149万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円139〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。