1,025万円〜1,071万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年12月02日
第一ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.67m² | - |
| 103 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.26m² | - |
| 201 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.67m² | 南 |
| 203 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.42m² | 南東 |
| 207 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.13m² | - |
| 208 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.67m²
- -
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103
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- 37.26m²
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- 37.67m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
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- 2K
- 36.42m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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第一ハイム資産性スコア
2.73
第一ハイムの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
第一ハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ハイムマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5誉田
誉田駅周辺は静かで自然が多く、落ち着いた生活を送りたい人にはぴったりの環境です。
資産性
4誉田
誉田駅周辺は駅から徒歩3分未満の駅近物件の取引が増えていて、広い土地の物件も多いので、今後の資産価値にも期待できると思います。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ハイムマンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線誉田駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
第一ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目20-384 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜37.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.67m² | 1,065万円 | 687万円 |
| 1DK | 37.26m² | 1,071万円 | 1,071万円 |
| 2K | 36.78m² | 1,032万円 | 1,010万円 |
| 2DK | 37.4m² | 1,067万円 | 1,297万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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