スカイプラザ久保中
練馬区・平和台駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
スカイプラザ久保中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
スカイプラザ久保中部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 45.68m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,590万円 | 47万円/m² | 1階 | 54.88m² | 2LDK | 日神パレス平和台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイプラザ久保中賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 49.25m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2025/09
- 12.6万円/月
- 49.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/09
- 12.8万円/月
- 50.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 42.25m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2025/05
- 12.4万円/月
- 49.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/03
- 12.6万円/月
- 50.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/12
- 11万円/月
- 42.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/10
- 11.6万円/月
- 45.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 1階 | 49.25m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/09 | 12.6万円/月 | 3階 | 49.25m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/09 | 12.8万円/月 | 4階 | 50.37m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 42.25m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/05 | 12.4万円/月 | 2階 | 49.25m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/03 | 12.6万円/月 | 3階 | 50.37m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 3階 | 42.25m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/10 | 11.6万円/月 | 2階 | 45.5m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイプラザ久保中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザ久保中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円155万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザ久保中マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5平和台
駅周辺は落ち着いた住宅地が広がっていて、治安はかなり良いと感じます。人混みや騒音も少なく、安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
5練馬春日町
春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイプラザ久保中マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築39年で4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
スカイプラザ久保中詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザ久保中（スカイプラザくぼなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.68㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザ久保中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.68m² | 3,005万円 | 4,482万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイプラザ久保中の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。