1,212万円〜1,337万円
坪単価53万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ千葉イーストアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ千葉イーストアベニュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.92m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.95m²
- 南
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コスモ千葉イーストアベニュー資産性スコア
2.70
コスモ千葉イーストアベニューの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ千葉イーストアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉イーストアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
コスモ千葉イーストアベニュー103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉イーストアベニューマンションの口コミ・評判(203件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4誉田駅周辺には徒歩10分圏内にスーパーが3店舗、ドラッグストアが1店舗あります。医療施設も充実しています。
周辺環境
4学校や中学校、保育所が近くにあるので子育て環境が整っています。目の前にガソリンスタンドとファミリーマートがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
誉田
4誉田駅周辺には病院やクリニックが多く、何かあったときも安心して暮らせると思います。
交通の利便性
鎌取
2ちはら線の運賃が高いのと終電が早いのが混雑にさらに拍車をかけていると思いました。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千葉イーストアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ千葉イーストアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉イーストアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.92㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉イーストアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.92m² | 1,212万円 | 2,003万円 |
| 4LDK | 79.95m² | 1,337万円 | 2,506万円 |
コスモ千葉イーストアベニュー売買履歴
- 2022/12
- 成約1,100万円12万円/m2
- 87.30m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2022/08
- 成約580万円8万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/10
- 成約740万円11万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/02
- 成約690万円10万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2017/10
- 成約680万円11万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/06
- 成約540万円7万円/m2
- 70.68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約608万円9万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2012/08
- 成約550万円8万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2010/11
- 成約500万円5万円/m2
- 84.73m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/03
- 成約760万円11万円/m2
- 64.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 6階 | 87.30m² | 4LDK | 築30年 |
| 2022/08 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/10 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 4階 | 67.17m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/02 | 成約690万円 | 10万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/10 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約608万円 | 9万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/08 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/11 | 成約500万円 | 5万円/m2 | 1階 | 84.73m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2010/03 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 7階 | 64.76m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,360万円17万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- モアクレストリバティヒルズ
- 2025/05
- 成約1,520万円20万円/m2
- 75.77m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築29年
- ウインベルコーラス誉田
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,390万円16万円/m2
- 83.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- モアクレストリバティヒルズ
- 2025/02
- 2024/12
- 成約1,500万円15万円/m2
- 94.13m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築32年
- モアクレストリバティヒルズ
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,600万円17万円/m2
- 90.90m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ウィンベルコーラス誉田
- 2024/07
- 成約1,370万円18万円/m2
- 75.12m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
- ウインベルコーラス誉田
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 17万円/m2 | 6階 | 76.75m² | 3LDK | モアクレストリバティヒルズ | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,520万円 | 20万円/m2 | 8階 | 75.77m² | 3SLDK | ウインベルコーラス誉田 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 7階 | 83.13m² | 3LDK | モアクレストリバティヒルズ | 築32年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 1階 | 94.13m² | 4LDK | モアクレストリバティヒルズ | 築32年 |
| 2024/11 | 成約835万円 | 11万円/m2 | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 7階 | 90.90m² | 4SLDK | ウィンベルコーラス誉田 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウインベルコーラス誉田 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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誉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティちはら台1号棟
2,690万円- 4LDK
- 104.92m²
- 3階/14階建