2,077万円〜2,207万円
坪単価115万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンス貝塚2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジデンス貝塚2号館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 105 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 203 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
103
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.40m²
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レジデンス貝塚2号館資産性スコア
2.88
レジデンス貝塚2号館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス貝塚2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス貝塚2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
レジデンス貝塚2号館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス貝塚2号館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームや介護施設が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心感があります。
子育て環境
都賀
4都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス貝塚2号館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス貝塚2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス貝塚2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目16-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス貝塚2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.4m² | 2,077万円 | 2,512万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/08
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 5階 | 75.79m² | 3DK | リノア都賀 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 2SLDK | リノア都賀 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.32m² | 3LDK | リノア都賀 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,910万円 | 24万円/m2 | 2階 | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.96m² | 2SLDK | リノア都賀 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,250万円 | 25万円/m2 | 1階 | 88.76m² | 4LDK | リノア都賀 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,960万円 | 24万円/m2 | -- | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.32m² | 3SLDK | リノア都賀 | 築25年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 3LDK | リノア都賀 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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