1,092万円〜1,132万円
坪単価60万円/坪〜63万円/坪
最終更新2026年01月20日
レジデンス貝塚2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジデンス貝塚2号館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 105 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 203 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス貝塚2号館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2021/07
- オススメレジデンス貝塚2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 29万円/m² | 9階 | 94.09m² | 3LDK | リノア都賀 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 5階 | 75.79m² | 3DK | リノア都賀 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.96m² | 2SLDK | リノア都賀 | 築30年 |
| オススメ | レジデンス貝塚2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.32m² | 3LDK | リノア都賀 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 7階 | 78.96m² | 2SLDK | リノア都賀 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 1階 | 88.76m² | 4LDK | リノア都賀 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | -- | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,890万円 | 24万円/m² | 5階 | 76.32m² | 3SLDK | リノア都賀 | 築25年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | リノア都賀 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス貝塚2号館資産性スコア
2.73
レジデンス貝塚2号館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス貝塚2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス貝塚2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
レジデンス貝塚2号館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス貝塚2号館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桜木
駅の規模は小さいですが、エレベーターが整備されていて移動がしやすいです。
資産性
5都賀
都賀駅周辺の土地価格は過去10年で38.5%上昇していて、今後も上昇が予想されています。千葉市内でも資産性が高いエリアだと思います。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス貝塚2号館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス貝塚2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス貝塚2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目16-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス貝塚2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.4m² | 1,092万円 | 1,988万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貝塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
SKマンション
1,099万円- 3LDK
- 54.37m²
- 7階/9階建