1,845万円〜1,986万円
坪単価 79万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.5万円/月
5.7%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
リノア都賀
千葉市若葉区・都賀駅 徒歩9分・築35年
1,845万円〜1,986万円
坪単価 79万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.5万円/月
5.7%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リノア都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リノア都賀部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 3SLDK | 76.31m² 南東 |
| 2階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 3LDK | 78.95m² 南西 |
| 5階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.7% | 3LDK | 79.45m² - |
| 5階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 2SLDK | 78.95m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3SLDK
- 76.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 78.95m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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5階
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- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 78.95m²
- 南西
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リノア都賀販売中・賃貸の物件（0件）
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リノア都賀売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 5階 | 78.96m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2020/12 | 成約2,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 7階 | 78.96m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,260万円 | 25万円/m² | 1階 | 88.76m² | 4LDK | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | -- | 78.96m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リノア都賀資産性スコア
2.96
リノア都賀の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リノア都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リノア都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
リノア都賀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リノア都賀マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5都賀
都賀駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族連れにはとても良い環境です。
医療・福祉
4桜木
駅前にはクリニックや薬局があり、急な体調不良の時にも安心です。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リノア都賀マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数93戸のマンションです。
リノア都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リノア都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜79.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リノア都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 78.95m² | 1,986万円 | 1,637万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 1,945万円 | 1,913万円 |
| 3SLDK | 76.31m² | 1,845万円 | 1,605万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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