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メゾン・ド・貝塚 外観

メゾン・ド・貝塚

千葉市若葉区・千葉駅 バス7分後 徒歩7分・築32年

2.90
2,292万円〜2,415万円
坪単価114万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
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千葉市若葉区・千葉駅 バス7分後 徒歩7分・築32年

2,292万円〜2,415万円
114万円/坪〜120万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月06日
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メゾン・ド・貝塚資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メゾン・ド・貝塚部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,292万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
1032,378万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
1042,378万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
1052,378万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
1062,378万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
1072,378万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
1082,292万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
2012,407万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
2032,407万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
2042,407万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
2052,407万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
2062,407万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
3012,331万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
3022,331万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
3032,415万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
3042,415万円価格を確認する-3LDK66.15m²南西
3052,331万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
3082,331万円価格を確認する-3LDK66.15m²南
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101
参考相場価格
2,292万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.15m²
  • 南
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103
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.15m²
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104
参考相場価格
2,378万円
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  • 3LDK
  • 66.15m²
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  • 3LDK
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  • 66.15m²
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参考相場価格
2,407万円
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部屋別の参考相場価格とは

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メゾン・ド・貝塚資産性スコア

2.90
メゾン・ド・貝塚の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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メゾン・ド・貝塚価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,292万円
149万円前年比

参考相場価格

2,292万円149万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
34.6万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値
37.8万円/m2
メゾン・ド・貝塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・貝塚マンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    千葉

    4

    駅近くに公園や緑地が点在しているので、自然と触れ合う機会が多いです。

  • 治安

    桜木

    4

    駅周辺は特別養護老人ホームや介護施設が多く、地域全体が落ち着いた雰囲気で安心感があります。

口コミをもっと見る（372件）

千葉市若葉区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。

  • 教育環境

    4

    高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メゾン・ド・貝塚マンション概要

メゾン・ド・貝塚 外観
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このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。

メゾン・ド・貝塚詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・貝塚
住所千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目15-28
アクセス
築年数築32年
階建（総戸数）3階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積66.15㎡〜66.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK：2292万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園都賀せいわ保育園 （認可）他
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学区北貝塚小学校
貝塚中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・貝塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千葉駅
平均
3LDK66.15m²2,378万円3,868万円
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メゾン・ド・貝塚売買履歴

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  • 2024/08
    成約1,840万円24万円/m2
    • 75.79m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築33年
    リノア都賀
  • 2021/07
    成約1,990万円25万円/m2
    • 78.96m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築30年
    リノア都賀
  • 2020/12
    成約2,080万円27万円/m2
    • 76.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
    リノア都賀
  • 2019/08
    成約1,910万円24万円/m2
    • 78.96m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28年
    リノア都賀
  • 2018/10
    成約1,470万円18万円/m2
    • 78.96m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築27年
    リノア都賀
  • 2018/07
    成約2,250万円25万円/m2
    • 88.76m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築27年
    リノア都賀
  • 2017/03
    成約1,960万円24万円/m2
    • 78.96m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築25年
    リノア都賀
  • 2016/12
    成約1,900万円24万円/m2
    • 76.32m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築25年
    リノア都賀
  • 2016/08
    成約1,800万円22万円/m2
    • 78.96m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25年
    リノア都賀
  • 2016/06
    成約1,870万円23万円/m2
    • 79.46m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25年
    リノア都賀
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約1,840万円24万円/m25階75.79m²3DKリノア都賀築33年
2021/07成約1,990万円25万円/m25階78.96m²2SLDKリノア都賀築30年
2020/12成約2,080万円27万円/m22階76.32m²3LDKリノア都賀築29年
2019/08成約1,910万円24万円/m22階78.96m²3LDKリノア都賀築28年
2018/10成約1,470万円18万円/m27階78.96m²2SLDKリノア都賀築27年
2018/07成約2,250万円25万円/m21階88.76m²4LDKリノア都賀築27年
2017/03成約1,960万円24万円/m2--78.96m²3LDKリノア都賀築25年
2016/12成約1,900万円24万円/m25階76.32m²3SLDKリノア都賀築25年
2016/08成約1,800万円22万円/m23階78.96m²3LDKリノア都賀築25年
2016/06成約1,870万円23万円/m24階79.46m²3LDKリノア都賀築25年
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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稲毛パークハウス　D棟
2,380万円
  • 4LDK
  • 85.22m²
  • 3階/7階建

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