728万円〜747万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレス都賀第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス都賀第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 102 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 103 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 104 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 201 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 202 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 203 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
| 204 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レオパレス都賀第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレス都賀第2資産性スコア
2.98
レオパレス都賀第2の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス都賀第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス都賀第2価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
レオパレス都賀第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス都賀第2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜木
5桜木駅はバリアフリー化が進んでいて、エレベーターや多機能トイレが整備されているので安心して利用できます。
教育環境
小倉台
2宿題が多いので、やややる気をなくしている感じ。ゆっくりペースの子には負担にならないように進めてほしいです。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス都賀第2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス都賀第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス都賀第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.9㎡〜15.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス都賀第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.9m² | 737万円 | 1,091万円 |
レオパレス都賀第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円67〜78万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
モアクレスト千葉A現在築33年 - 2022/07
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円42〜51万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
モアクレスト千葉A現在築33年 - 2022/05
- 売出価格
- 955万円〜1,035万円49〜53万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
メインステージ千葉桜木町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リリファ小倉台3
1,990万円- 3LDK
- 84.10m²
- 2階/4階建