1,246万円〜1,250万円
坪単価117万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハウスピア桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウスピア桜木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 102 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 201 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
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ハウスピア桜木資産性スコア
2.87
ハウスピア桜木の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハウスピア桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスピア桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ハウスピア桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスピア桜木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームも多く、介護施設の選択肢が豊富で高齢者にも安心できる地域だと思います。
交通の利便性
都賀
4快速が停車するので千葉駅まで1駅で行けて、都心方面へのアクセスも良好です。千葉駅で降りる人が多いので座れることもあり、通勤通学に便利な駅だと思います。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスピア桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ハウスピア桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスピア桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目1-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスピア桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,246万円 | 1,459万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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