1,680万円〜1,717万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルミネ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミネ桜木部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南 |
| 201 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 202 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.70m²
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ルミネ桜木資産性スコア
2.83
ルミネ桜木の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円79万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ルミネ桜木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ桜木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都賀
4都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
住みやすさ
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームも多く、介護施設の選択肢が豊富で高齢者にも安心できる地域だと思います。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ桜木マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線都賀駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミネ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目23-37 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 1,690万円 | 1,807万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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