837万円〜844万円
坪単価 59万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 4.9万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月25日
福井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
福井ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
| 105 | 844万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
| 201 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
| 202 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
| 203 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
| 205 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 3DK | 46.23m² - |
102
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 3DK
- 46.23m²
- -
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- 844万円
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- 参考相場価格
- 837万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 837万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
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- 2018/03
- 2016/10
- 2015/11
- 成約970万円14万円/m²
- 66.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/11
- 成約790万円13万円/m²
- 57.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
- 2015/04
- 成約1,099万円15万円/m²
- 68.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ダイアパレス千葉桜木
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 2階 | 59.17m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約870万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| オススメ | 福井ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2021/12 | 成約760万円 | 13万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約690万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.64m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 62.91m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築24年 |
| 2015/11 | 成約970万円 | 14万円/m² | 5階 | 66.93m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約1,099万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.90m² | 3LDK | ダイアパレス千葉桜木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...福井ハイツ資産性スコア
2.74
福井ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
福井ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
福井ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福井ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜木
桜木駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の坪単価は前年比+3.48％の上昇。住宅地として安定した資産価値が期待できる。
地域コミュニティ
4小倉台
駅周辺には家族連れが多く、地域のイベントも開催されていて、地元住民同士の交流が盛んです。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福井ハイツマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
福井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木4丁目12-38 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜46.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.23m² | 837万円 | 1,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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