エムハイツ桜木 外観

エムハイツ桜木

千葉市若葉区・千葉駅 バス15分後 徒歩2分・築37年

2.80
1,164万円〜1,204万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
エムハイツ桜木 外観

エムハイツ桜木

千葉市若葉区・千葉駅 バス15分後 徒歩2分・築37年

1,164万円〜1,204万円
108万円/坪〜111万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月06日

エムハイツ桜木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,164万円価格を確認する-2DK35.64
1031,164万円価格を確認する-2DK35.64
2011,204万円価格を確認する-2DK35.64-
2021,173万円価格を確認する-2DK35.64
2031,173万円価格を確認する-2DK35.64
3011,182万円価格を確認する-2DK35.64
3021,182万円価格を確認する-2DK35.64
3031,182万円価格を確認する-2DK35.64
4011,192万円価格を確認する-2DK35.64
4021,192万円価格を確認する-2DK35.64
101
参考相場価格
1,164万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
103
参考相場価格
1,164万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
201
参考相場価格
1,204万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
  • -
202
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
301
参考相場価格
1,182万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
1,182万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
303
参考相場価格
1,182万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
401
参考相場価格
1,192万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64
402
参考相場価格
1,192万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エムハイツ桜木利回り・空室率を診断します。

エムハイツ桜木販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

エムハイツ桜木資産性スコア

2.80
エムハイツ桜木の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エムハイツ桜木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エムハイツ桜木居住エリアの評価

エムハイツ桜木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エムハイツ桜木価格推移と将来予測

参考相場価格

1,164万円11万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
エムハイツ桜木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エムハイツ桜木マンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    千葉

    5

    千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。

  • 子育て環境

    桜木

    4

    駅前にはファミレスのデニーズやお寿司屋さんの銚子丸があり、家族で外食するのにも困りません。

千葉市若葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エムハイツ桜木マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線桜木駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。

エムハイツ桜木詳細情報

基本情報

建物名エムハイツ桜木
住所千葉県千葉市若葉区桜木1丁目41-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積35.64㎡〜35.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1164万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜木保育所 (認可)他
保育園を見る
学区桜木小学校
加曽利中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エムハイツ桜木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
2DK35.64m²1,182万円1,536万円

エムハイツ桜木売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約1,600万22万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築33
    モアクレスト千葉A
  • 2022/07
    成約1,180万15万円/m2
    • 77.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    モアクレスト千葉A
  • 2022/05
    成約1,000万15万円/m2
    • 64.73m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    メインステージ千葉桜木町
  • 2022/02
    成約980万14万円/m2
    • 68.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    メインステージ千葉桜木町
  • 2021/09
    成約940万12万円/m2
    • 76.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    モアクレスト千葉A
  • 2021/04
    成約960万12万円/m2
    • 76.91m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    モアクレスト千葉A
  • 2021/03
    成約700万9万円/m2
    • 76.91m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    モアクレスト千葉A
  • 2021/01
    成約700万9万円/m2
    • 76.91m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築28
    モアクレスト千葉A
  • 2020/12
    成約1,200万13万円/m2
    • 91.85m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築28
    モアクレスト千葉A
  • 2020/08
    成約950万12万円/m2
    • 76.91m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築28
    モアクレスト千葉A
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,600万22万円/m23階71.86m²3LDKモアクレスト千葉A築33年
2022/07成約1,180万15万円/m25階77.50m²3LDKモアクレスト千葉A築30年
2022/05成約1,000万15万円/m25階64.73m²3LDKメインステージ千葉桜木町築30年
2022/02成約980万14万円/m23階68.73m²3LDKメインステージ千葉桜木町築30年
2021/09成約940万12万円/m22階76.70m²3LDKモアクレスト千葉A築29年
2021/04成約960万12万円/m22階76.91m²3LDKモアクレスト千葉A築29年
2021/03成約700万9万円/m24階76.91m²3LDKモアクレスト千葉A築29年
2021/01成約700万9万円/m210階76.91m²3LDKモアクレスト千葉A築28年
2020/12成約1,200万13万円/m28階91.85m²4LDKモアクレスト千葉A築28年
2020/08成約950万12万円/m211階76.91m²3LDKモアクレスト千葉A築28年
エムハイツ桜木の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
エムハイツ桜木
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはエムハイツ桜木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

エムハイツ桜木利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
幸町東住宅
1,180万
  • 1LDK
  • 48.85
  • 2階/5階建

エムハイツ桜木の駅、市区町村、学区を知る