1,063万円〜1,136万円
坪単価98万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年12月02日
エムハイツ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムハイツ桜木部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 103 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 201 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | - |
| 202 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 203 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 301 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 302 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 303 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 401 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
| 402 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
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- 1,102万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
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401
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エムハイツ桜木資産性スコア
2.74
エムハイツ桜木の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エムハイツ桜木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムハイツ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,063万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
エムハイツ桜木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムハイツ桜木マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2千葉
医療機関が多い反面、駅周辺は人が多く混雑しているため、通院時に少し不便を感じることがあります。
交通の利便性
4桜木
駅の規模は小さいですが、エレベーターが整備されていて移動がしやすいです。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムハイツ桜木マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線桜木駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エムハイツ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムハイツ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木1丁目41-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムハイツ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.64m² | 1,088万円 | 1,634万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,400万円19万円/m²
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- モアクレスト千葉A
- 2022/07
- 成約1,190万円15万円/m²
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- モアクレスト千葉A
- 2022/05
- オススメエムハイツ桜木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/09
- 成約950万円12万円/m²
- 76.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- モアクレスト千葉A
- 2021/04
- 成約940万円12万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- モアクレスト千葉A
- 2021/03
- 成約800万円10万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- モアクレスト千葉A
- 2021/01
- 成約710万円9万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- モアクレスト千葉A
- 2020/12
- 成約1,000万円10万円/m²
- 91.85m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築28年
- モアクレスト千葉A
- 2020/08
- 成約960万円12万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- モアクレスト千葉A
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 71.86m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築30年 |
| 2022/05 | 成約980万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| オススメ | エムハイツ桜木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | メインステージ千葉桜木町 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約950万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築29年 |
| 2021/04 | 成約940万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.91m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築29年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 10万円/m² | 4階 | 76.91m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築29年 |
| 2021/01 | 成約710万円 | 9万円/m² | 10階 | 76.91m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築28年 |
| 2020/12 | 成約1,000万円 | 10万円/m² | 8階 | 91.85m² | 4LDK | モアクレスト千葉A | 築28年 |
| 2020/08 | 成約960万円 | 12万円/m² | 11階 | 76.91m² | 3LDK | モアクレスト千葉A | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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