1,171万円〜1,182万円
坪単価53万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年10月21日
第3みつわ台ハイツF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第3みつわ台ハイツF棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 72.85m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.85m²
- 南
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第3みつわ台ハイツF棟販売中・賃貸の物件（1件）
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第3みつわ台ハイツF棟資産性スコア
2.70
第3みつわ台ハイツF棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第3みつわ台ハイツF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3みつわ台ハイツF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,171万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
第3みつわ台ハイツF棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3みつわ台ハイツF棟マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
みつわ台
4駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。
子育て環境
動物公園
2動物公園駅周辺は坂やスロープが多く、ベビーカーで移動する際は少し大変に感じました。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3みつわ台ハイツF棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩12分の距離にあります。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 千葉市動物公園に近いマンションです。この動物園では絶滅の危機にある動物を積極的に飼育していることから、珍しい動物を見られることで有名です。小動物・鳥類などを見るのが好きな方や、珍しい動物を見るのが好きな方にお勧めです。
第3みつわ台ハイツF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3みつわ台ハイツF棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目28-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.85㎡〜72.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3みつわ台ハイツF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 72.85m² | 1,171万円 | 966万円 |
| 3LDK | 72.85m² | 1,182万円 | 2,365万円 |
第3みつわ台ハイツF棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/10
- 2021/04
- 2015/05
- 2014/08
- 2010/09
- 2009/11
- 2008/04
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約300万円 | 4万円/m2 | -- | 69.54m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2015/05 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2014/08 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 5階 | 72.85m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2010/09 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 1階 | 69.54m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2009/11 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 72.85m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2008/04 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 72.85m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2007/06 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築30年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約610万円9万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- みつわ台3丁目1番住宅3-1-1
- 2025/09
- 成約600万円10万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- みつわ台3丁目1番住宅3-1-1
- オススメ第3みつわ台ハイツF棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,260万円 | 13万円/m2 | 4階 | 94.20m² | 4LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約610万円 | 9万円/m2 | 2階 | 66.62m² | 3LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-1 | 築49年 |
| オススメ | 第3みつわ台ハイツF棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約508万円 | 6万円/m2 | 4階 | 83.86m² | 3LDK | 第5みつわ台ハイツO棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,398万円 | 17万円/m2 | 3階 | 79.13m² | 2LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台団地 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 第2みつわ台ハイツD | 築49年 |
| 2025/07 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 3階 | 84.08m² | 3LDK | 第五みつわ台ハイツ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 4万円/m2 | 5階 | 83.36m² | 3LDK | 第5みつわ台ハイツN棟 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | 第1みつわ台ハイツ1号棟 | 築49年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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