1,192万円〜1,192万円
坪単価 41万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 9万円〜9万円/月
9.1%〜9.1%
最終更新2026年07月21日
UR都市機構みつわ台団地3-13-12
千葉市若葉区・みつわ台駅 徒歩4分・築49年
1,192万円〜1,192万円
坪単価 41万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 9万円〜9万円/月
9.1%〜9.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
UR都市機構みつわ台団地3-13-12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構みつわ台団地3-13-12部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,192万円
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- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 4LDK
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UR都市機構みつわ台団地3-13-12売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約520万円 | 7万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/09 | 成約200万円 | 3万円/m² | 5階 | 54.49m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/04 | 成約460万円 | 8万円/m² | 5階 | 56.81m² | 3DK | 築47年 |
| 2024/04 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 66.62m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/02 | 成約520万円 | 7万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメUR都市機構みつわ台団地3-13-12の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約230万円 | 4万円/m² | 5階 | 56.81m² | 3DK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2026/07 | 成約260万円 | 3万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | 第6みつわ台ハイツP棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 第一みつわ台ハイツ | 築51年 |
| オススメ | UR都市機構みつわ台団地3-13-12の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約370万円 | 6万円/m² | 4階 | 56.81m² | 2LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2026/05 | 成約670万円 | 8万円/m² | 3階 | 78.45m² | 3LDK | 第4みつわ台ハイツ I | 築47年 |
| 2026/05 | 成約510万円 | 7万円/m² | 4階 | 71.92m² | 3LDK | 第一みつわ台ハイツ | 築51年 |
| 2026/02 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 第3みつわ台ハイツE棟 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約960万円 | 10万円/m² | 3階 | 94.20m² | 4LDK | みつわ台3丁目1番住宅3-1-7 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約870万円 | 11万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 第2みつわ台ハイツD | 築49年 |
| 2025/11 | 成約630万円 | 9万円/m² | 1階 | 63.12m² | 2LDK | みつわ台団地 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構みつわ台団地3-13-12資産性スコア
2.81
UR都市機構みつわ台団地3-13-12の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構みつわ台団地3-13-12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構みつわ台団地3-13-12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
UR都市機構みつわ台団地3-13-121階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構みつわ台団地3-13-12マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4みつわ台
駅近くに交番があり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いなどの迷惑な人もあまり見かけません。
買い物・生活利便性
5都賀
駅の東口も西口もスーパーやドラッグストアが複数あって、日常の買い物には困らないし、東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安いのでよく利用しています。医療機関も一通り揃っていて、生活に必要なものは駅周...
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構みつわ台団地3-13-12マンション概要
UR都市機構みつわ台団地3-13-12は千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構みつわ台団地3-13-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構みつわ台団地3-13-12 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.2㎡〜94.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構みつわ台団地3-13-12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みつわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.2m² | 1,192万円 | 2,207万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイラーク千葉
2,100万円- 68.23m²
- 7階/12階建