2,779万円〜2,873万円
坪単価152万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントヒル II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセレントヒル II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 104 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 105 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 202 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 204 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 303 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南 |
| 304 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 305 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 306 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
304
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- 2,873万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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305
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントヒル II販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントヒル II資産性スコア
3.37
エクセレントヒル IIの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントヒル IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントヒル II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円95万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
エクセレントヒル II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントヒル IIマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西千葉
2駅周辺は学生が多くて賑やかなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
千葉
5千葉駅はターミナル駅で乗り換えが非常に楽なので、通勤や通学にも便利です。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントヒル IIマンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 千葉市動物公園に近いマンションです。この動物園では絶滅の危機にある動物を積極的に飼育していることから、珍しい動物を見られることで有名です。小動物・鳥類などを見るのが好きな方や、珍しい動物を見るのが好きな方にお勧めです。
エクセレントヒル II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントヒル II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目7-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜60.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントヒル II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 2,855万円 | 2,741万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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