ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 402 | 1,536万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 61.91m² | - |
| 403 | 1,536万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 61.91m² | - |
| 404 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 405 | 2,282万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 91.03m² | - |
| 406 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 407 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 408 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 409 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 410 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 83.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 61.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 91.03m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 83.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ資産性スコア
2.71
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千葉
5千葉駅はターミナル駅で乗り換えが非常に楽なので、通勤や通学にも便利です。
買い物・生活利便性
作草部
5駅のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがあって、仕事帰りや急な買い物にも困らないのでとても便利です。飲食店もジョナサンやステーキけん、不二家、カフェ、居酒屋、ラーメン屋などが揃っていて、...
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜96.39㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルテクノス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 1,792万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 91.03m² | 2,279万円 | 4,042万円 |
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約1,600万円21万円/m2
- 75.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/04
- 成約1,600万円21万円/m2
- 75.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/10
- 成約1,570万円20万円/m2
- 75.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/10
- 成約1,450万円19万円/m2
- 75.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約1,370万円18万円/m2
- 75.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約1,300万円20万円/m2
- 61.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2008/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
- 2007/12
- 成約1,550万円21万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2007/07
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 6階 | 75.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 1階 | 75.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 61.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 7階 | 75.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2007/12 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 6階 | 70.51m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.25m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/10
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/08
- 成約1,800万円19万円/m2
- 90.23m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/03
- 成約1,310万円18万円/m2
- 70.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
- 2023/12
- 成約1,880万円20万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2023/03
- 成約2,140万円23万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2022/11
- 成約2,600万円27万円/m2
- 96.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア
- 2022/10
- 2022/08
- 成約2,100万円23万円/m2
- 91.25m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2022/01
- 成約1,980万円28万円/m2
- 70.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.23m² | 4LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1,310万円 | 18万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 2LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.23m² | 3LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 13階 | 77.88m² | 3LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア | 築20年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 91.25m² | 4LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築20年 |
| 2022/01 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 8階 | 70.32m² | 2LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東寺山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
2,690万円- 3LDK
- 75.29m²
- 5階/9階建