ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 外観

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩1分・築24年

2.71
液状化注意
1,529万円〜2,395万円
坪単価81万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 外観

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩1分・築24年

1,529万円〜2,395万円
81万円/坪〜85万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,886万円価格を確認する2,630万円3LDK75.37-
4021,536万円価格を確認する2,120万円3LDK61.91-
4031,536万円価格を確認する2,120万円3LDK61.91-
4041,700万円価格を確認する2,330万円3LDK68.25-
4052,282万円価格を確認する3,080万円4LDK91.03-
4061,800万円価格を確認する2,460万円3LDK72.00-
4071,765万円価格を確認する2,410万円3LDK70.51-
4081,877万円価格を確認する2,570万円3LDK75.29-
4091,877万円価格を確認する2,570万円3LDK75.29-
4102,091万円価格を確認する2,930万円4LDK83.65-
401
参考相場価格
1,886万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
402
参考相場価格
1,536万円
新築時価格
2,120万円
  • 3LDK
  • 61.91
  • -
403
参考相場価格
1,536万円
新築時価格
2,120万円
  • 3LDK
  • 61.91
  • -
404
参考相場価格
1,700万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • -
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405
参考相場価格
2,282万円
新築時価格
3,080万円
  • 4LDK
  • 91.03
  • -
406
参考相場価格
1,800万円
新築時価格
2,460万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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  • 無料
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
1,765万円
新築時価格
2,410万円
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
408
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
409
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
410
参考相場価格
2,091万円
新築時価格
2,930万円
  • 4LDK
  • 83.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ資産性スコア

2.71
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ居住エリアの評価

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

72%築24年

新築時価格

2,630万円-744万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,886万円50万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズマンションの口コミ・評判(410件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    千葉

    5

    千葉駅はターミナル駅で乗り換えが非常に楽なので、通勤や通学にも便利です。

  • 買い物・生活利便性

    作草部

    5

    駅のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがあって、仕事帰りや急な買い物にも困らないのでとても便利です。飲食店もジョナサンやステーキけん、不二家、カフェ、居酒屋、ラーメン屋などが揃っていて、...

千葉市若葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズマンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線作草部駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
住所千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積61.91㎡〜96.39㎡
新築時価格1990万円〜3340万円
参考相場価格
  • 3LDK:1529万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:2084万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価81万円/坪〜85万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キートスチャイルドケアみつわ台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区千草台東小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ビルテクノス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
3LDK72m²1,792万円3,868万円
4LDK91.03m²2,279万円4,042万円

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/06
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2024/04
    成約1,600万21万円/m2
    • 75.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2018/10
    成約1,570万20万円/m2
    • 75.37m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2016/10
    成約1,450万19万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2015/02
    成約1,370万18万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2014/03
    成約1,300万20万円/m2
    • 61.91m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2013/02
    成約1,800万23万円/m2
    • 75.29m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2008/09
    成約1,600万22万円/m2
    • 72.00m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2007/12
    成約1,550万21万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2007/07
    成約1,600万23万円/m2
    • 68.25m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1,600万21万円/m25階75.29m²3LDK築24年
2024/04成約1,600万21万円/m25階75.37m²3LDK築23年
2018/10成約1,570万20万円/m26階75.37m²3LDK築17年
2016/10成約1,450万19万円/m21階75.87m²3LDK築15年
2015/02成約1,370万18万円/m22階75.29m²3LDK築13年
2014/03成約1,300万20万円/m26階61.91m²3LDK築12年
2013/02成約1,800万23万円/m27階75.29m²3LDK築11年
2008/09成約1,600万22万円/m27階72.00m²2SLDK築7年
2007/12成約1,550万21万円/m26階70.51m²3LDK築6年
2007/07成約1,600万23万円/m22階68.25m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約1,940万20万円/m2
    • 96.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/10
    成約1,940万20万円/m2
    • 96.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/08
    成約1,800万19万円/m2
    • 90.23m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築22
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2024/03
    成約1,310万18万円/m2
    • 70.32m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
  • 2023/12
    成約1,880万20万円/m2
    • 90.23m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2023/03
    成約2,140万23万円/m2
    • 90.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2022/11
    成約2,600万27万円/m2
    • 96.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア
  • 2022/10
    成約2,160万27万円/m2
    • 77.88m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築20
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア
  • 2022/08
    成約2,100万23万円/m2
    • 91.25m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
    グランボア千葉ウイングアリーナ
  • 2022/01
    成約1,980万28万円/m2
    • 70.32m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
    エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,940万20万円/m25階96.07m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/10成約1,940万20万円/m25階96.07m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/08成約1,800万19万円/m22階90.23m²4LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築22年
2024/03成約1,310万18万円/m26階70.32m²2LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナ築26年
2023/12成約1,880万20万円/m21階90.23m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築21年
2023/03成約2,140万23万円/m25階90.23m²3LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築20年
2022/11成約2,600万27万円/m27階96.23m²3LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア築22年
2022/10成約2,160万27万円/m213階77.88m²3LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア築20年
2022/08成約2,100万23万円/m23階91.25m²4LDKグランボア千葉ウイングアリーナ築20年
2022/01成約1,980万28万円/m28階70.32m²2LDKエステ・スクエア千葉イーストコリーナ築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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