1,190万円〜1,475万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年08月18日
サンフレーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンフレーズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南 |
| 202 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 203 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 205 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 301 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南 |
| 302 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 303 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 305 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 南 |
| 401 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.93m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.93m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフレーズ販売中・賃貸の物件（0件）
サンフレーズ資産性スコア
2.92
サンフレーズの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフレーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフレーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.3万円/m2
サンフレーズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンフレーズマンション概要
サンフレーズはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、PC造り、4階建てのマンションです。
サンフレーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフレーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 25.16㎡〜30.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフレーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.16m² | 1,192万円 | 1,071万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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