1,378万円〜1,406万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレ・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレ・フルール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
| 201 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
| 202 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.30m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 42.30m²
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パレ・フルール資産性スコア
2.78
パレ・フルールの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・フルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パレ・フルール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・フルールマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都賀
5駅周辺は生活利便施設が多く、買い物に困ることはほとんどありません。ドラッグストアやスーパーが隣接していて、比較的安い商品も多いです。
医療・福祉
桜木
2駅周辺には福祉施設が少なく、高齢者や障がい者のサポート体制がやや弱いと感じます。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・フルールマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレ・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・フルール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀5丁目23-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42.3m² | 1,393万円 | 1,837万円 |
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- 成約408万円21万円/m2
- 18.95m²
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- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
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- 当時築26年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/09
- 成約360万円20万円/m2
- 17.64m²
- 1K
- 4階
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- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2017/02
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- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
- 2013/10
- 成約300万円16万円/m2
- 17.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス・ステーションプラザ都賀
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約408万円 | 21万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約410万円 | 23万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築26年 |
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| 2017/09 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築25年 |
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| 2016/09 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 3階 | 17.64m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約325万円 | 18万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2014/11 | 成約315万円 | 17万円/m2 | 5階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 17.67m² | 1K | ダイアパレス・ステーションプラザ都賀 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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