1,406万円〜1,440万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
パレ・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレ・フルール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
| 201 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
| 202 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.30m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.30m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.30m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.30m²
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パレ・フルール資産性スコア
2.83
パレ・フルールの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・フルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,406万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
パレ・フルール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・フルールマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
都賀
4都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
住みやすさ
桜木
4駅周辺は特別養護老人ホームも多く、介護施設の選択肢が豊富で高齢者にも安心できる地域だと思います。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・フルールマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレ・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・フルール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀5丁目23-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.3㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42.3m² | 1,419万円 | 1,877万円 |
パレ・フルール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 467万円〜547万円87〜102万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年 - 2019/02
- 売出価格
- 389万円〜409万円68〜71万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年 - 2018/10
- 売出価格
- 400万円〜420万円75〜79万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレス・ステーションプラザ都賀現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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