474万円〜722万円
坪単価 51万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 6万円〜6.6万円/月
10.8%〜15.1%
最終更新2026年06月22日
都賀MTビル
千葉市若葉区・都賀駅 徒歩2分・築41年
474万円〜722万円
坪単価 51万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 6万円〜6.6万円/月
10.8%〜15.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
都賀MTビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
都賀MTビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 719万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.9% | 2DK | 45.52m² 南東 |
| 405 | 474万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 15.1% | 1K | 30.21m² - |
| 407 | 722万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.8% | 2DK | 45.52m² - |
| 503 | 702万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.3% | 2DK | 45.52m² - |
402
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 45.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1K
- 30.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 45.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 45.52m²
- -
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都賀MTビル賃貸履歴
- 2022/03
- 5.5万円/月
- 45.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/11
- 5.3万円/月
- 45.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/11
- 5.3万円/月
- 45.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 45.52m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 5.3万円/月 | 3階 | 45.52m² | 2DK | 築36年 |
| 2018/11 | 5.3万円/月 | 3階 | 45.52m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...都賀MTビル資産性スコア
2.83
都賀MTビルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
都賀MTビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都賀MTビル価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円----万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
都賀MTビル402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都賀MTビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5都賀
都賀駅周辺は子どもが多く、近くに学校も複数あるので子育て世帯には安心感があります。地域の人も多く住んでいて、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
住みやすさ
5桜木
夜でも治安が良くて安心して外出できるし、スーパーやドラッグストアも程よく点在していて生活に困ることはなかったです。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都賀MTビルマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
都賀MTビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都賀MTビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目24-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜45.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都賀MTビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.21m² | 474万円 | 586万円 |
| 2DK | 45.52m² | 719万円 | 810万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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