2,746万円〜3,028万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイレーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハイレーゼ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.77m² | 南東 |
| 302 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.77m² | 南東 |
| 303 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.77m² | 南東 |
| 402 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南東 |
| 405 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.77m² | 南東 |
| 501 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 503 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.77m² | 南東 |
| 504 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.22m² | - |
203
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.77m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.77m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.77m²
- 南東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.77m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.77m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.22m²
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ハイレーゼ資産性スコア
2.89
ハイレーゼの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイレーゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円26万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ハイレーゼ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイレーゼマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
都賀
4駅周辺は歓楽街がなく、飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いをほとんど見かけません。駅周辺は汚くなく、治安は良いと感じています。
子育て環境
桜木
4駅前にはファミレスのデニーズやお寿司屋さんの銚子丸があり、家族で外食するのにも困りません。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイレーゼマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ハイレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイレーゼ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.77㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.77m² | 2,781万円 | 2,369万円 |
| 3DK | 60.77m² | 2,838万円 | 2,265万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 2,801万円 | 2,852万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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