824万円〜1,160万円
坪単価51万円/坪〜52万円/坪
最終更新2025年10月06日
千城台グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
千城台グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.16m² | 南東 |
| 304 | 824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.44m² | 南東 |
| 403 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.22m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.22m²
- 南東
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千城台グリーンハイツ資産性スコア
2.70
千城台グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千城台グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千城台グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
867万円7万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
千城台グリーンハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千城台グリーンハイツマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや公園、病院、郵便局、図書館が近く生活に便利
アクセス
4駅から近く防犯面での不安が少なく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千城台
2町全体が高齢化していて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。活気が少ない印象です。
住みやすさ
千城台北
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると思います。公園や緑地が多く、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
千葉市若葉区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千城台グリーンハイツマンション概要
千葉都市モノレール２号線千城台駅より徒歩3分の距離にある千城台グリーンハイツ、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
千城台グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千城台グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜74.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜52万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千城台グリーンハイツ管理組合 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千城台グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.44m² | 824万円 | 2,135万円 |
| 3DK | 55.16m² | 867万円 | 1,344万円 |
| 3LDK | 74.22m² | 1,160万円 | 1,878万円 |
千城台グリーンハイツ売買履歴
- 2022/02
- 成約509万円9万円/m2
- 52.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/01
- 成約499万円9万円/m2
- 52.44m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 2021/10
- 成約520万円9万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/06
- 成約500万円7万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2021/06
- 成約380万円6万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2021/03
- 成約370万円6万円/m2
- 55.16m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- 2020/04
- 成約340万円6万円/m2
- 55.16m²
- 3DK
- 1階
- 当時築47年
- 2019/10
- 成約280万円5万円/m2
- 55.16m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- 2018/03
- 成約340万円5万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- --
- 当時築45年
- 2017/02
- 成約580万円8万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約509万円 | 9万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 成約499万円 | 9万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 3DK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約520万円 | 9万円/m2 | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/06 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/06 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 2階 | 55.16m² | 3DK | 築48年 |
| 2020/04 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 1階 | 55.16m² | 3DK | 築47年 |
| 2019/10 | 成約280万円 | 5万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 3DK | 築46年 |
| 2018/03 | 成約340万円 | 5万円/m2 | -- | 67.84m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/02 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/06
- 成約680万円10万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 千城台グリーンハイツ2-3
- 2023/05
- 2023/04
- 2021/10
- 2018/09
- 成約290万円5万円/m2
- 52.44m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
- 千城台グリーンハイツ1-1
- 2018/09
- 2016/09
- 2015/11
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 千城台グリーンハイツ2-1 | 築51年 |
| 2023/06 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 千城台グリーンハイツ2-3 | 築50年 |
| 2023/05 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 千城台グリーンハイツ2-1 | 築50年 |
| 2023/04 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 2LDK | 千城台グリーンハイツ1-2 | 築50年 |
| 2021/10 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 3DK | 千城台グリーンハイツ2-1 | 築48年 |
| 2018/09 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 3DK | 千城台グリーンハイツ1-1 | 築45年 |
| 2018/09 | 成約270万円 | 5万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 3DK | 千城台グリーンハイツ1-2 | 築45年 |
| 2016/09 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 3DK | 千城台グリーンハイツ1-2 | 築43年 |
| 2015/11 | 成約280万円 | 5万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 3DK | 千城台グリーンハイツ1-2 | 築42年 |
| 2012/06 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 55.16m² | 2LDK | 千城台グリーンハイツ1-2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東建ニューハイツ四街道
998万円- 3LDK
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- 4階/6階建