号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,058万円	価格を確認する	-	3DK	55.16m²	南東
304	999万円	価格を確認する	-	2LDK	52.44m²	南東
403	1,420万円	価格を確認する	-	3LDK	74.22m²	南東

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302

参考相場価格: 1,058万円

新築時価格: -

3DK
55.16m²
南東

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304

参考相場価格: 999万円

新築時価格: -

2LDK
52.44m²
南東

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参考相場価格: 1,420万円

新築時価格: -

3LDK
74.22m²
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千城台グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

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千城台グリーンハイツ資産性スコア

2.70

千城台グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

千城台グリーンハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千城台グリーンハイツ居住エリアの評価

千城台グリーンハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千城台グリーンハイツ価格推移と将来予測

3DK
55.16m²

302の参考相場価格 2025/7: 1,058万円
2万円前年比

参考相場価格

1,058万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 19.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 45.7万円/m2

想定売買価格

千城台グリーンハイツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千城台グリーンハイツ口コミ(14件)

周辺環境
5
スーパーや公園、病院、郵便局、図書館が近く生活に便利
管理・お手入れ
4
築年数が経っているが外観の良さが保たれている
周辺環境
4
バスやモノレール駅、ショッピングモール、小中高校が近く住みやすい

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,090万円

シャトードラペ

1LDK
47.56m²

中央・総武線「千葉」徒歩35分

千城台グリーンハイツマンション概要

写真を投稿する

千葉都市モノレール２号線千城台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。

千城台グリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名	千城台グリーンハイツ
住所	千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-2
アクセス	千葉都市モノレール２号線「千城台」徒歩3分千葉都市モノレール２号線「千城台北」徒歩14分千葉都市モノレール２号線「小倉台」徒歩26分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.44㎡〜74.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：999万円〜（52m²〜） 3DK：1058万円〜（55m²〜） 3LDK：1420万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	63万円/坪〜63万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千城台東第一保育所（認可）他保育園を見る
学区	千城台東小学校千城台南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	千城台グリーンハイツ管理組合
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千城台グリーンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千城台駅平均
2LDK	52.44m²	999万円	2,523万円
3DK	55.16m²	1,058万円	1,710万円
3LDK	74.22m²	1,420万円	2,066万円

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千城台グリーンハイツ売買履歴

2021/06
売出価格
374万円〜394万円22〜24万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
2021/06
売出価格
388万円〜408万円19〜20万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
2021/10
売出価格
483万円〜563万円29〜34万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
659万円〜739万円32〜36万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
千城台グリーンハイツ2-1現在築52年
2023/06
売出価格
644万円〜724万円31〜35万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
千城台グリーンハイツ2-3現在築52年
2023/05
売出価格
503万円〜583万円25〜28万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
千城台グリーンハイツ2-1現在築52年