2,007万円〜3,016万円
坪単価92万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエルアルス西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス西千葉部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 4 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | 南東 |
| 402 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 606 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 97.21m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
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606
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
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- 97.21m²
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東急ドエルアルス西千葉販売中・賃貸の物件（3件）
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東急ドエルアルス西千葉資産性スコア
2.74
東急ドエルアルス西千葉の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス西千葉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス西千葉マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千葉都市モノレール2号線が利用できる
周辺環境
5いかがわしい雰囲気がなく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
天台
4天台駅周辺には小児科が複数あり、土曜日も診療しているので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。専門医がいるので、子どもの健康管理も安心です。
子育て環境
穴川
5穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス西千葉マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
東急ドエルアルス西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.03㎡〜97.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.03m² | 2,149万円 | 2,794万円 |
| 3SLDK | 97.21m² | 3,016万円 | 3,421万円 |
東急ドエルアルス西千葉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約1,960万円27万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2024/12
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/10
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/04
- 成約1,240万円17万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2018/07
- 成約1,300万円18万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/06
- 成約1,100万円13万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/03
- 成約1,260万円17万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2016/05
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/01
- 成約1,120万円15万円/m2
- 72.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/04 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 79.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/03 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 7階 | 72.03m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.65m² | 2SLDK | ユービセーヌ西千葉 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 4階 | 87.20m² | 4LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 7階 | 66.65m² | 2SLDK | ユービセーヌ西千葉 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,930万円 | 29万円/m2 | -- | 64.90m² | 3LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 7階 | 89.20m² | 4LDK | 西千葉パークホームズ | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 西千葉パークホームズ | 築29年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.26m² | 3LDK | 西千葉パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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轟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第一ハイツ稲毛エルステージ
2,640万円- 3LDK
- 80.14m²